小弟来说说心得好了
买双北物件要站在“下一个人”的角度去看待
站在“下一个人”的立场揣摩，这物件有什么优缺点
“下一手”买盘如何？是否一看就会喜欢？不住这间会死？
会不会跪着求你卖他？
知己知彼，百战百胜，不必太多产权知识
一眼看去无缺点，采光格局地点好，有冲动，喜欢就买，价格略高于市价无妨
买下后，人人都可以变身为房产专家
买了以后发现被骗怎么办?
被骗第一步就把自己心态变成投资客
大品牌房仲跟键盘法务会帮你
姿态放低、诚恳一点，说自己是小妹，热心的网友就会纷纷跳出来帮你擦屁股
北市烂楼太多，近捷运低价购入，也不一定是“流动快＋获利”保证
例如近来流行复式夹层
一进去先4.2，跟一进去先3，感觉都会有差
左右错层或前后错层，住起来也有奇摩子的微妙差异
有些漏水楼，但外观气派十足、双捷出口
揣测下一组女性买方，必定一看就非买不可，仍大胆将其买入
CR大大阅人无数，经常设身处地为别人想
看东西一定早就料到下一手、两手、、、之后
因此一定不会误判der
跟着CR买就对了
※ 引述《Canadian (lamberjack)》之铭言：
: 最近观察到很有趣的现象
: 先说一下台北市就好
: 一 台北市的投资客都在回防 从高雄台南撤资 台中继续加码 台北市 有好物件秒杀
: 二 三千万以下 基本上量缩得太凶了 价钱又一直喷
: 三 台湾的钱太多 不敢买高雄 台南也太高 都往台中 台北 员林 花莲 这种地方冲
: 四 大同区未来的一年半 四成涨幅
: 五 南港也是可以期待的地方
: 六 万华最近预售屋很火 算是想搬进台北市最低价的地方 很快就会被炒高
: 七 大安 信义 豪宅完全停滞 但释出量太少了 不会跌
: 现在台北市投资客应该做的事情是
: 回防台北市
: 找低价区狂吃才对
: 因为外县市已经炒高 加上气爆 淹水 等等无法控制风险多
: 台北市的低价区 相对看起来稀有!
: 只要是稀有
: 三年涨个五成以上 轻轻松松
: 十一月后 低价区 大同 万华 文山 会有一波买气推上去
: 要赚就现在快点换筹码 提早布局