讲房屋税不如先看地价税
财政部表示，自用住宅用地的条件为（一）土地所有权人或配偶、直系亲
属在该地办妥户籍登记。（二）无出租或供营业用之情形。（三）地上房
屋是土地所有权人本人、配偶或直系亲属所有（四）土地所有权人与配偶
及未成年受扶养亲属适用自用住宅优惠税率，以一处为限。（五）都市土
地面积以300平方公尺为限，非都市土地面积以700平方公尺为限。
我家目前
我跟我爸我妈名下各有一间房子
我妈住我的房子
我爸住我爸的房子
我住我妈的房子
都确实设立户籍
这样3间都可以办理自用地价税
再多就不行了......
可是房屋税没有所谓自用非自用问题
新的税法跟地价税很像
只是一个人可以有3户使用1.2%的税率
1.2%跟1.5%差在哪里呢
一般多数人的房屋的评定现值了不起30万吧
用50万来说好了
1.2%=6000元
1.5%=7500元
真是要命要多缴1500元
我缴不起了拉
所以房子要因为房屋税多1500元便宜3百万卖掉????
政府打房有功
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=224545
: 囤房税开征 调查令万箭齐发
: 2014-08-14 经济日报 记者陈美珍／台北报导
: “囤房税”开征，自住房屋大调查万箭齐发，全台持有四户以上房屋的多屋族首当其冲。
: 财政部强调，收到辅导函的纳税人，须在60日内回复，才能享有最多三户可按1.2%最低房
: 屋税课税优惠。
: 这是立法院6月间修法开征“囤房税”后，税捐机关首次对多屋族进行大规模清查。财政
: 部表示，由于适用轻税的自住房屋只限三户，部分房屋将被排除在轻税范围，财政部估计
: 囤房税增收的房屋税，至少超过2亿元。
: “囤房税”指的是针对持有多栋房屋者，财政部课以较重房屋税的惩罚性税捐，形同是对
: “囤房”行为课税，外界因此俗称为“囤房税”。
: 财政部指出，税捐机关8月10日前全数寄出总数高达60万份的调查辅导函，最迟10月中旬
: 前，多屋族须自行择定符合自住房屋条件的房产座落地，回复税捐机关；未在期限内回复
: 者，名下房屋将被视为非自住房屋，明年5月开征104年度房屋税时，一律改按1.5%以上税
: 率课税。
: 房屋税按使用用途课征，过去自住与空置、出租供他人做住家使用的房屋，均按1.2%税率
: 课税，但今年7月起，持有第四户以上房屋，即使供做自住，仍要改课1.5%到3.6%不等的
: “囤房税”。
: 台北市议员应晓薇昨（13 ）日召开记者会批评说，自住房屋调查与人民税负轻重权益相
: 关，税捐机关寄出的调查表却“不知所云”，让民众不知该如何填报。
: 财政部对此表示，调查辅导函全台一致，主要是就纳税人本人、配偶及未成年子女名下持
: 有的房屋数进行归户，只有达四户以上者，才会收到包含房屋座落地址、持分与房屋现值
: 的调查函；三户以内者不受影响，不会收到调查辅导函。
: 收到调查辅导函后，财政部建议，可以依据辅导函列出的房屋评定现值，再比较房产所在
: 县市的非自住房屋税率高低，选择房屋税负最低的三处房产做为自住房屋，会比较节税。
: http://uc.udn.com.tw/photo/2014/08/14/2/157273.jpg
: 自住房屋申请及认定原则
: 3.心得或感想:
: 税不是重点
: 是要利用函查先掌握能确定的非自住房
: 当然 不回函就直接认定为非自住