Re: [卖屋] 憨厚a小陈 北大特区破盘哈佛两房

楼主: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-17 10:30:55
※ 引述《doraBBO (天才小钓手)》之铭言:
: 内政部不动产交易实价查询服务网
: http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: 建物门牌:新北市树林区学勤路
: 房屋屋龄:5.8
: 房屋类型:大楼
: 所在楼层:16/27
: 房屋坪数:权状坪数:28.96坪
: 主建物+附属建物坪数:18.077坪+1.637坪
: 共同使用:9.246坪
: 车位:0坪
: 权状坪数是否包含车位坪数 否
:    土地持份:3.092坪
: 房屋格局:两房、一厅、一卫、有阳台
: 房屋开价:998万
: 有无停车位:无 
: 交通:社区门口走路约5秒 921 922 932 939 etc
: 销售来源:仲介
: 是否已自介:是
: 永庆不动产-大雅店(益诚不动产有限公司)
:     经纪人姓名:庄智成(竹县00205证号)
: 本物件半年内是否有成交纪录:否
: 附带条件说明:
: 议价一不小心议过头..
: 符合居住正义,卖不掉降价卖。
: 很多仲介说破盘是实价登录看到的价格会卖
: 憨厚a小陈说,实价登录以下我们来谈谈。
: http://ppt.cc/-sOz
: 照片连结:http://ppt.cc/9iiy
: 联络资讯:0977-115-171
已经成交,应该不到900万。很久没看过低于900的哈佛了……下次再来po秒杀物件好了。
作者: aeonian (巧克力牛奶)   2014-08-17 10:33:00
挖 好棒棒啊
楼主: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-17 10:40:00
不要这么说,每个人都这样讲我很开心der
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-08-17 10:47:00
你说这间900可以谈,结果人家成交不到900万?那找你干嘛??
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2014-08-17 10:54:00
证明三峡再跌耶
作者: Goei (Goei)   2014-08-17 10:56:00
哀 被别人卖掉~~ ㄏㄏㄏ在板上卡价 结果自己出来po成交价 自己打脸自己
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-17 10:58:00
证明地方的小陈需要成交
作者: thirteenflor (13楼)   2014-08-17 11:03:00
开价可推理出 成交价约杀12%~15%差不多啊
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-08-17 11:31:00
三峡本来就是鸟地方被洗出双北的取暖集散中心。八德或中坜都好太多 价格也便宜很多学区 生活机能 交通 医疗 三峡完败只有无敌高速公路第一排,横切格局风水上是破败之地的拦刀煞
作者: newhander (新警察)   2014-08-17 11:38:00
要买的比别人贵,还找你这仲介做什么
作者: fox999 (fox)   2014-08-17 12:02:00
桃园有什么生活机能呀?? 往台北跑吗?
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-08-17 12:04:00
那三峡有什么机能 往莺歌跑吗?
作者: elite840 ( 因为 值得)   2014-08-17 12:18:00
如果能秒杀 还必还PO版~仲介现形记何必
楼主: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-17 12:53:00
你看你看,拿芭乐嫌,拿A卖出来也被嫌,啧啧,都秒杀了…版上常说为什么A卖不愿意卖给自住客就是这个原因……
作者: s866217 (s866217)   2014-08-17 12:55:00
candysagaboy: 被洗出双北的取暖集散中心。+1candysagaboy: 风水上是破败之地的拦刀煞 +1candysagaboy 精辟 风水很差 真天龙根本不削三峡
作者: coburn (左边)   2014-08-17 13:06:00
三峡阿 听就知风水问题大,峡耶
作者: ronblue (妖受赞)   2014-08-17 13:11:00
阿不是说会长50%-100% 未涨先跌 ㄎㄎ
作者: XX030   2014-08-17 13:19:00
果然是等憨厚的
作者: hsnublue (不路)   2014-08-17 16:04:00
好憨厚喔 可谈价900成交8xx 你以后讲价格要打多少折扣?
作者: zusuki (小建建)   2014-08-17 16:40:00
小陈 如果你说850可谈 说不定这间就你卖掉囉
作者: iele (就是那道彩虹)   2014-08-17 17:06:00
入行以来你成交几间了
作者: nntw (be my way)   2014-08-17 17:11:00
被你嫌鲁蛇的客户至少还出的起钱,你连一套都买不起更鲁~连自住客都好意思呛,你当真房子你的喔
作者: ultradev (QQ)   2014-08-17 18:42:00
三峡在这种时局真的开始跌了,难怪小陈最近很积极推销
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-08-17 18:45:00
一坪30万,年轻人要逃去哪里?
楼主: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-17 18:52:00
议价到900 后来见面谈降个五万.. 变895..各位好严格.. 小陈要多准确判断屋主会卖阿-.-实价登录同社区最低最低930 甚至950 单价32
作者: ultradev (QQ)   2014-08-17 19:11:00
实价登录最新的也是两个月前的价,三峡现在开始补跌了吧
作者: james251 (詹姆士两百五十一)   2014-08-17 19:15:00
一样米养百样人
作者: pz5202 (tata)   2014-08-17 20:15:00
逃命波
楼主: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-17 22:14:00
找A货说逃命波,啧啧。
作者: nntw (be my way)   2014-08-17 22:17:00
什么波跟你有啥关西? 你不是只干仲介没钱投资?
作者: pz5202 (tata)   2014-08-17 22:35:00
实价最低930 那现在愿意低卖895 以股票买卖看来就是逃命波A货还低卖!卖家还真感心!上涨空间50-100%的货色!不是
楼主: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-17 22:38:00
房屋买卖跟双方意愿以及认知,还有需要用钱的程度..
作者: pz5202 (tata)   2014-08-17 22:39:00
这种1等1的A级货色,不是该卖不掉加价卖吗???
楼主: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-17 22:39:00
不缺钱的屋主一堆,找到缺钱行情以下要卖 再那边543所以板上的人才说 自住客为什么买不到A货就是如此..
作者: CB400SF (Powered by HONDA)   2014-08-17 22:45:00
笑死我XDDD 被别人更低价卖掉你还自己PO上来打自己脸...
楼主: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-17 22:50:00
900可以谈 谈到895 哭哭
作者: nntw (be my way)   2014-08-17 23:18:00
慢慢哭阿,当仲介没成交就很逼挨了,还有空呛客户
楼主: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-17 23:52:00
我没呛过客户阿..谁是我客户被呛的QQ?客户有选择业务的权力,业务也是如此。
作者: nicomart (nicomart)   2014-08-18 00:51:00
想太多 业务这工作没你说的轻松
楼主: doraBBO (哆啦狗)   2014-08-18 01:12:00
蛮简单的..把人性了解就做得很了,小陈快要进化了。
作者: belister (莫忘初衷)   2014-08-18 11:21:00
先蹲后跳没听过吗
作者: junkiewang (棠爸)   2014-08-18 13:10:00
业务有业绩就好还挑客户咧?

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