楼主:
yaung (平凡中的不平凡...)
2014-08-11 16:33:51屋主自售、仲介勿扰，感谢！
建物门牌：新北市土城区学成路
房屋屋龄：-1年 预售屋
房屋类型：社区大楼
所在楼层：4/27
房屋坪数：权状坪数：29.45坪
主建物＋附属建物坪数：16.83坪＋2.74坪
共同使用：9.88坪
车位：无车位
权状坪数是否包含车位坪数：否
土地持份：4.07坪
房屋格局：2房2厅1卫1阳台
房屋开价：每坪54万元、总价1590万元
屋主开价一口价，不用给仲介抽
有无停车位：无，交通便利，不用养车困扰自己
交通：捷运海山站300公尺，亲自走过只要5分钟，附近生活机能完善
销售来源：屋主
照片连结：该预售屋之前很多人讨论，上网google就有照片
最近有几个土城的消息：
1.国泰建设在土城要推新案，每坪开出6字头
http://news.housefun.com.tw/news/article/72381072483.html
2.皇翔建设在土城的新案，开价也上6字头
http://ppt.cc/siqb
我想，本版应该有很多专业的人，小妹就不多说这个案子本身的特质了。
也请其他仲介不用丢小妹了，这屋子已有委托一些仲介卖
之后换约就直接约华固公司就可以了
ps.下面推文提到4楼，其实我觉得这比3楼还好一些，我问过华固的人
4楼看出去是刚好树梢，不像2、3楼是树枝，
另外则是2、3楼可能会被地下停车场的车道影响，但4楼以上就不会
实价登录：
学成路31~60号 103/3 总价1,910
单价47.839.96
住宅大楼(11层含以上有电梯)
2房2厅2卫
屋龄19年
中古屋的确室内坪数较大，不过华固有公设、有新颖气派的建物
适合时髦小家庭，自己取舍
ps2.该ID是借来的，请不要讨论非本文相关事宜，有兴趣者请联络
不要一直嘘啦，是事实也这样一直酸，很失焦耶
作者:
jimopon (å°å…ƒ)
2014-08-11 16:37:00给予祝福
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-08-11 16:44:00当初抢翻天，还提早3个月动工，但现在没人要，国泰跟皇翔开6字头也只是自嗨而已，最好开个8字头，反正都没人买
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2014-08-11 16:47:00屋主还是很强硬嘛
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-08-11 16:47:00倒是海山附近的中古大楼挟超低公设优势，一坪40万都很热门
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-11 16:50:001600买土城两房，有时候想想真的是很crazy的事
作者:
roc1110 (上层建筑)
2014-08-11 17:04:00还蛮讶异的，土城真的这么贵吗？
厉害的小妹!卖很快我太晚看已完售 你后面会被酸先帮补
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-11 17:37:00妳知道删推文是违反板规吗?
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-11 17:39:00四楼在台北抗性不高??
四楼在预售阶段有明显价差，成屋后不明显聪明投资客会挑四楼预售屋换约不会登录实价以后只会看到一手的契约价
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-11 17:44:00真的是看地方。我是看过高楼层无明显价差(因为建商关系)群攻高楼层的然后北客都会把其他地区的高楼层价格带高
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-11 17:47:00好有趣喔！我的推文一直消失耶！版主版主(^_-)，删嘘文表示禁不起考验阿。
原因不可让人公开问吗？删推嘘文那要先删的应该是本文
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-11 17:58:00我就说出售理由不用写，也不用问写了没人信，问又何必问
作者: zodance (破凰的种子) 2014-08-11 18:10:00
哈哈！找有缘人还是找盘阿呢
小妹你难道不知 酸民口袋空空 脑袋也空空 ? 真该嘘
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-11 18:25:00嘘文对帐号没影响吧，你这样乱删推文才会影响帐号的权益喔！你坏坏~
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-08-11 18:28:00既然要在这PO就要有无视嘘文的勇气,别再删推文了免得被水桶
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-11 19:05:00没有x1没关系，不如就来讨论卖屋的理由
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-11 19:12:00楼上XD
作者:
st90513 ( )
2014-08-11 19:15:00降90万 有降有推
作者:
ssiou (科科~~)
2014-08-11 19:19:00楼上心口不一，我帮推(其实我不了解推文有很重要吗？)