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2.内容:
信义房屋（9940）今年受到中古及预售市场营收衰退下，第2季毛利率26.61％较去年
同期下滑9.08％，税后净利3.05亿元，年减64.3％，单季EPS 0.5元，大幅低于去年
同期的1.7元；累计今年上半年税后净利为5.45亿元，EPS0.89元。
信义房屋昨（29）日公布半年报，受政府持续打房影响，今年上半年房市交易量能
不如去年，而这也反映在信义房屋业绩表现上，今年上半年合并营收为46.58亿元，年
下滑21.8％，上半年税后净利5.45亿元，年衰退58.84％，EPS为0.89元。
观察信义房屋第2季表现，单季合并营收为24.53亿元、季增10％、年下滑28％，第2季
毛利率26.61％，与上季相当，但较去年同期的35.69％，下滑9.08％；营益率13.33％、
季增0.64％、但年下滑12.9％，单季税后净利3.05亿、年减64.3％，单季EPS0.5元。
展望今年下半年，信义房屋认为，第3季为暑期淡季，加上年底选举将至，政府又丢出
房地合一实价课税议题，下半年政策干扰因素仍明显，双北市交易量首当其冲，在目前
市场仍以自住刚性需求为主下，今年房市仍持保守观望态度。
3.心得或感想:
获利年减快70%~~有没有这么悽惨的
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