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Kenshilo (醒銳å”)
2014-04-25 00:21:04囤屋税有个盲点
就是一间台北市的房子价格是其他县市的数倍
那为何你持有一间台北市房子，不必课囤屋税
而我两间台南的房子(总价远低于台北一间房)
居然要被课囤屋税？
所以囤屋税在设计上不应采持有税的型态
而是以提高购买成本的方式去构思
也就是已经有两间房，若再买第三间，则要课囤屋税，
税率要重到会吓人的程度，未缴清者不得过户
至于继承/赠与，则不课囤屋税
甚至可摆脱税的名义
立法以特别捐的型态，直接缴给中央，
摆脱房屋税的窠臼
作者:
zball (QQ)
2014-04-25 00:22:00怎么认定是空屋这才比较关键 不然只是人头型态改一改大风吹
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zball (QQ)
2014-04-25 00:23:00只能说实价登录实在太晚做了 而且目前登录跟课持有税无关更
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shhsu (shhsu)
2014-04-25 00:23:00房屋税有房屋税的计算公式，我猜即便台南两间都课囤屋税，缴的税额还比台北市一间的少。
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zball (QQ)
2014-04-25 00:24:00让人用假交易乱洗 基本上税率不改用接近市价课就够恐怖了
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shhsu (shhsu)
2014-04-25 00:24:00我前面有贴房屋税的计算方式，不是只有税率而已。
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flylee (牛转乾坤)
2014-04-25 00:45:00楼上猜的不太正确，举个例子好了，
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flylee (牛转乾坤)
2014-04-25 00:46:00北市40坪老公寓，房屋税大概就是3000元，房价可能三千万
作者:
flylee (牛转乾坤)
2014-04-25 00:48:00新北市的新房子40坪，可能房屋税要8000元，房价1500万
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minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-25 00:48:00不用举例，我台南屋都没自用入户籍，一年房屋税6800，8w/p
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-04-25 00:50:00台北老公寓45万/p,房屋税没自用缴1800，新屋比较贵就真
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flylee (牛转乾坤)
2014-04-25 00:51:00这些都是真实的例子
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flylee (牛转乾坤)
2014-04-25 00:52:00台南两间房囤房税可能会比台北一间贵很多
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flylee (牛转乾坤)
2014-04-25 00:54:00总之，台湾的不动产税制是很变态的，不是正常人想的那样
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zball (QQ)
2014-04-25 01:25:00全面调整还比较实在点 反正自住户才那一户会有多大损失? 囤房客伤更重! 再说房地产目前市价那么高 拉高点税金就很可观
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zball (QQ)
2014-04-25 01:26:00了 还可以让房价回归正常降低房贷杠杆提升消费支出 再来 考
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zball (QQ)
2014-04-25 01:27:00率调降其他如所得税让一般平民税务成本不升不就行了? 一堆税都是拿死薪水的人负担 然后炒房资本财爽爽赚 这种现代版摊丁
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zball (QQ)
2014-04-25 01:28:00入亩 连古代雍正都会了 政府根本装死...sigh
算起来不多 应该还负担得起...政府假打房之名 真课税