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2.内容:
2014/04/24
淡海新市镇 储备社会宅用地
记者吕雪彗／台北报导
环保署今（24）日将针对淡海新市镇进行二阶环评，内政部官员表示，淡海
新市镇开发后将配合当时住宅政策储备土地供给。 淡水轻轨绿山线今年8月
即将动工，预计107年通车，配合交通建设规划， 淡海新市镇二期造镇有开
发必要。
环保署今天将针对淡海新市镇二期开发范畴界定进行二阶环评会议，目前进
入关键决策阶段，二期一区及二区合计约1,100公顷，其中二期一区662公顷
将优先开发，引进计画人口11万人。
官员透露，内政部住宅政策不打算规划合宜住宅，倾向以兴建出租予青年的
社会住宅为主，一旦淡海新市镇启动开发，届时将有储备土地近百公顷，将
视当时住宅或产业发展需求提供土地。
民间团体认为没有必要再开发淡海新市镇二期计画，但内政部官员说，政府
在淡海新市镇轻轨及公共建设投入数百亿元，这是一个完整规划，有轻轨建
设，并引入人口及产业。若不开发，是对当地地主不公平，过去政府投入的
公建，还有轻轨捷运，都将白费，当地民意多数主张开发。
据悉，交通部计画最快在8月淡水轻轨绿山线G8站动工， 并承诺尽量赶在民
国107年通车。二期一区计画引进人口为11万人，二区500多公顷多为山坡地
，引进人口约6万人，加上第一期完成开发引进13万人， 淡海新市镇至民国
125年引进30万人口。
内政部营建署采区段征收取得二期开发土地，需分回地主至少四成抵费地，
另四成留作公设用地，真正政府能开发约130~140公顷， 如果政府保留住宅
政策储备土地8、90公顷，约可兴建1万户住宅供青年使用。
产专区约保留60公顷，拟造镇成低碳城市，引进观光游憩、文创、云端、绿
能、及新兴策略性低污染、低用水的新兴产业。官员说，有产业，才能吸引
就业人口进驻当地，创造就学及就养人口。
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