楼主:
kkmon ( )
2014-04-21 11:14:201.来源连结:
http://news.cnyes.com/Content/20140421/KIUV7NA4MOBME.shtml?c=headline
2.内容:
行政院院长江宜桦宣示任内要将大都会房价所得比压到十倍以下。国内多家法人机构表示，短线来说，政府可能出现的打房措施，将使营建股面临压力，但中长线可能是政策欲将房市资金引导到股市，为年底选举营造利多行情。
国泰期货证期顾问处协理简伯仪表示，政府从去年就不断借由政策影响，将资金由房市引导至股市，从今年来股市持续创高，但房价及营建股股价相对偏弱即可窥探一二。政策若要持续压抑房价，对股市来说等于营造更多的资金行情，毕竟市场热钱太多，一旦房市投机炒作的资金持续转往股市，指数要续创高点是轻而易举，此举也反映政策在为年底选举营造利多。
至于对营建股影响，全曜财经资深分析师吕汉威表示，江揆要降低房价所得比，显示政府将有进一步的铁腕打房措施，恐对国内房价造成冲击，对于营建类股的走势也属负面影响。
行政院院长江宜桦宣示任内要将大都会房价所得比压到十倍以下。国内多家法人机构表示，短线来说，政府可能出现的打房措施，将使营建股面临压力，但中长线可能是政策欲将房市资金引导到股市，为年底选举营造利多行情。
国泰期货证期顾问处协理简伯仪表示，政府从去年就不断借由政策影响，将资金由房市引导至股市，从今年来股市持续创高，但房价及营建股股价相对偏弱即可窥探一二。政策若要持续压抑房价，对股市来说等于营造更多的资金行情，毕竟市场热钱太多，一旦房市投机炒作的资金持续转往股市，指数要续创高点是轻而易举，此举也反映政策在为年底选举营造利多。
至于对营建股影响，全曜财经资深分析师吕汉威表示，江揆要降低房价所得比，显示政府将有进一步的铁腕打房措施，恐对国内房价造成冲击，对于营建类股的走势也属负面影响。
不过，今年营建类股甫公布的股利政策，普遍属高现金股息殖利率族群，所有上市柜营建股中，目前有16档的殖利率高于5%，其中以润弘的9.58%最高，三发也有8.98%、达欣工8.65%，新润、德昌也超过8%；其他殖利率逾7%的营建股，还包括基泰、皇翔、联上发、建国等。
吕汉威指出，整体而言，在政院宣示打房下，营建股中线走势将属空头，但在殖利率护持下，短线股价可望有所支撑。
统一投顾董事长黎方国指出，台北市目前的房价所得比约15倍，欲压到十倍，不外乎增加所得、打房或二者并进等三条途径；至于房价，多年前的国有地停售后，即造成房价一路走扬，因此，短期内政策是否再推出类似合宜住宅等措施来解决供需问题，还需再观察，但不论如何，都将使营建股在短期内面临压力。
3.心得或感想:
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作者:
cooksocu (cooker)
2014-04-21 11:47:00假新闻 继续井喷 用力买房就对了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-04-21 12:47:00今天股市交易量很低啊
所以意思是只打台北吗? 投资客:离开台北..继续买
作者: ShaoMing315 (小明) 2014-04-21 13:54:00
2年前有一样的新闻
作者:
kage01 (嗯)
2014-04-21 14:06:00今天量缩
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-21 14:23:00根本就不可能~打房只是 早点拖垮台湾经济而已~
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-21 14:24:00台湾岛区域产业不平衡，导致北部需求大于供给~才是重点
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-21 14:25:00强制打房，只是造成台湾自由经济崩盘，你觉得政府会打吗结论就是不论多贵还是都有人买~还是会涨上去
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-21 14:26:00还有股市跟房市投资根本无正相关不知道政府在想什么....
产业萎缩退步 变成房市占GDP越来越重要 到最后政府也不敢打房也不想打房
打房让GDP难看,还让八成以上自有户骂翻天,连这些官员自己手上的房产也缩水. 何苦为了少数人导致三输?
当然是做做样子假打房真骗选票啦 ! 为民着想者几希矣
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2014-04-21 17:36:00写这种新闻有没有良心
作者:
zball (QQ)
2014-04-21 23:55:00房市占GDP这么重 把这个视为是成果而不是大炸弹 这样的官员脑袋老实说才有问题...