※ 引述《Qmmm (喵)》之铭言：
: 请教各位前辈
: 我和老公3月中在高雄买了一间小公寓
: 打算坐完月子后，一家四口搬进去住
: 事先我们就知道是跟投资客买的
: 因为实价登陆查到，去年年底十二月跟前前屋主买255万
: 简单整理一个月后，开价458再拿出来卖，成交370
: 因为我生产在即，有购屋时间上的压力
: 所以知道买贵了也没关系，我们蛮喜欢的
: = 签约被骗的感觉 =
: 我的房仲是台湾房屋，但到现场签约时才知道这是"21世纪的案子"
: 真正的屋主是房仲（群？），签约的屋主是年约不到25
: 被骗的感觉是，因我的房仲说34年的公寓可以贷到8成
: 我们原本要在合约书上写"若贷不到七成合约无效"
: 结果，身旁好几个21世纪的房仲连代书也是一口同声说
: 写上这个银行方面会认为瑕疵，会贷的不漂亮（当时有录音）
: 我们第一次买房也不懂，就真的相信他们..
: 但各大银行贷款几乎都只能贷200~250
: 可是签约金都给了，只好硬著头皮，由我当保人才贷到280
: = 发现漏水 =
: 3/18交屋完当天即生产，随后老公陪我回婆家坐月子
: 3月底回高雄整理房子打算坐完月子入住
: 才发现怎么漏水了.. 怎么漏水了..
: 而且漏水那一面是木板做的假墙.. 木板的上面都凸出来了
: 原来3月底高雄有下几天的雨，但听说不大
: 知道的当下真的傻眼
: = 无良的投资客兼房仲 =
: 第一时间通知前屋主，前屋主还硬凹说
: "我们只负责修复木板" → 想说我们好唬拢..
: 后来前屋主来现场看，态度超级差
: 我老公跟他打招呼，他连看都没看我老公一眼
: 就说"那是房屋老旧都会有的璧癌" 就离开了
: 我老公超生气，摆明欺负人
: 璧癌会造成木板只是下小雨就凸出来吗？
: 屋主明明知道原本就有漏水，不然也不会刻意用木板遮盖住
: 后来我们找抓漏的来估价，用到好一共要7万5
: 等过几天回高雄，要发存证信函给屋主
: 如果他们不负责，就要检举他们逃漏奢侈税
: 请问有大大懂这方面的资讯意见可以提供我们吗
: 感激不尽 ><
: 另外有推荐厉害的抓漏师父吗？
你为什么不写买方自保条款
你为什么不写买方自保条款
你为什么不写买方自保条款
你为什么不写买方自保条款
苦口婆心讲几次了
就是会有乡民会相信嘴炮房仲
再强调一次
买房子，一定要押买方自保条款
买房子，一定要押买方自保条款
买房子，一定要押买方自保条款
买房子，一定要押买方自保条款
不要被这板的其他嘴炮房仲
那些嘴炮漂白文耍了
嘴长在房仲嘴上
钱在你自己手上
乡民们自己戒之慎之
引述《kevinjp (池袋西口公园)》之铭言：
: : 乡民们晚安，
: : 买房子一定要注意贷款问题，
: : 如果贷不出来，
: : 你就惨了。: : 签斡旋、签契约，
: : 请务必加注保命条款：
: : ＂签约后，
: : 如银行无法核贷成交价之8成，
: : 则无条件解除契约，
: : 应无条件退还买方已付全部价金，
: : 并应无条件退还买方已付仲介费＂
: : 以上一个字都不能改，
: : 确保乡民自身权益！！