※ 引述《shhsu (shhsu)》之铭言：
: 1.来源连结:联合新闻网
: http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=305373
: 2.内容:
: 惠誉：台湾房贷成长 今明年恐停滞
: 2014/03/21
: 【联合报╱记者孙中英／台北报导】
: 惠誉信评资深副总经理李信佳昨天表示，金管会自2011年4月起， 要求银
: 行承做“非自用住宅贷款”的风险权数，须自45%提高到100%， 该项计提
: 标准“全球最严”；在这么严格的资本计提下，台湾银行业房贷近年已低
: 度成长，今、明两年还可能零成长。
: 李信佳解释，过去银行是0.45元资本，可做1元的房贷生意，现在则是1元
: 资本才能做1元的房贷生意；在资本这么贵的前提下， 银行对房贷业务，
: 将更无意愿承做。金管会此举，可说是最有效的打房措施，因为在计提标
: 准提高以前，银行房贷放款成长率，每年约6.3到11%不等，过去两年，银
: 行房贷每年仅成长1到2%，今年1月房贷月增率已达“零成长”，房屋修缮
: 贷款也比最高峰时大减3000亿元。未来若房市修正，银行也可望“软着陆
: ”。
: 不过，台湾银行业的杠杆程度在亚洲市场中仍然偏高。李信佳说，台湾银
: 行业平均杠杆比率是6.5%，即业者拿6.5元资本去做100元的生意，但香港
: 银行业杠杆比率是11%，即香港银行用用11元资本做100元生意。其中，公
: 股行库的杠杆程度又比民营银行还要高，因为公股银行资本适足率、尤其
: 第一类资本最弱，他建议公股银行应增资、少发现金股利，主管机关也应
: 降低对公股银行放款业务的干预，才能降低公股行库的杠杆程度，有足够
: 资本条件去打亚洲杯
: 3.心得或感想:
: 无。
脑残的政府用限贷打房，迟早要自食恶果
银行手上的钱越来越多(m1bm2)
不让银行放款出去，空军还喊著升息
结果现在台湾的影子银行一个个出现
房贷不作做信贷车贷，开个会就接到三通信贷的电话
连我家那台15年三门喜美，银行都说可以贷
见鬼了，十几间套房不能贷款，老车子竟然可以贷
豪宅限贷，豪车竟然可以贷五成以上，利率才3.X%
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