※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《phebes (一知半解比无知还恐怖)》之铭言：
: : 各位大大你们好,小女子购屋遇到以下问题,因此想请教各位先进
: : 交屋时程:3/20
: : 预定:3/18(周二)验屋
: : 实况:
: : 卖方3/17下午 完全清空
: : 房仲在3/17下午突然打来说清好了,请我们去验屋.
: : 我们当时有表示,我们请的专业人士都安排在周二,就算现在去也看不出端倪
: : 仲介说:没差,验几次都无妨.卖方已经把钥匙交出来了
: : 当天晚上,卖方反悔不让我们于18号验屋(钥匙拿走),
: : 只让我们在交屋(20号)当日来验(原因就不赘叙了)
: : 我们3/20有空的时间只有下午,所以验完屋非常有可能会超过3:30
: : 卖方说如果我们无法让银行顺利拨款,让他拿到尾款,我们就算违约
: : 我想请问
: : &我们无法(有效果地)验屋的时间突然叫我们去验屋=白跑了一趟
: : &我们有准备的状况下,他不让我们验屋=想验也验不成
: : 在这样的情况下,当我们于预定交屋的3/20 如期验完屋,也签了过户资料,
: : 但超过银行拨款时间
: : 就法律层面:
: : 我们违约了吗?我们违约了吗?我们违约了吗?我们违约了吗?我们违约了吗?我们违约了吗?
: : 以上,在想各位先进拨冗点拨,谢谢 <(__)>
: 是!
: : ps基本上,我们双方都已经不爽到了极点,此事件已无法用"沟通""协调"处理了
: 其实回答你的问题一个字就够了
: 不过你们的案例也怪,银行拨款又不是当天可以决定的
: 是否拨款其实跟你们验屋结果也没太大关系
: 除非你想验出问题就扣住尾款不拨!
: 那我告诉你.......
: 除非你们能验出辐射钢筋或者海砂屋这种等级的瑕疵,
: 否则基本上买卖也是要必须完成才能进行物之瑕疵请求权
大大你好,冒昧请问,银行拨款是何时可以决定的呢?
此外,我们并非想要验出问题,抑或是拖欠尾款.
我现在也了解,原来验屋与交屋没有一定的关系.
但
我只是在意,我20号验完屋 超过三点半 这样就算违约?
(卖方只准我们交屋当天验,我们当天唯一能挤出来的时间就是12点半以后)
如果是这样,我也就认了~就当作学个教训吧