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2014-3-18
桃园去年房屋交易量 创5年新高
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桃园移入人口多，去年房屋买卖笔数创5年新高（记者李容萍摄）
平镇增幅全县居冠
〔记者邱奕统／桃园报导〕县府主计处昨天公布去年全县的房屋买卖情形，买卖移转笔数
多达三万四千多笔，高居全国第二，仅次于新北市，其中又以桃园市最多，但如果以增幅
而言，平镇市居全县之冠，分析主因是人口移入带来的影响，但房仲业者认为，主要是受
升格影响。
主计处引用内政部统计资料，桃园县去年与前年相比，房屋买卖增加四千两百多笔，创最
近五年新高，光是平镇市就增加一千多笔，增幅居全县之冠，全县交易量前三名依序是桃
园市八千九百多笔、中坜市六千三百余笔、平镇市三千七百多笔。
主计处分析，交易量维持高档的主因是桃园升格、航空城计画及五杨高架、国道二号拓宽
、规划兴建中的桃园捷运网络等，吸引大批外来人口迁居桃园县，去年净移入人口就达八
千多人，居全国第一。
台湾房屋中正艺文直营店长郭碧芬表示，今年底升格直辖市、众多的都市计画，都是带动
桃园县房地产热络的利多，房地产交易中，以二十年以下的中古屋最受欢迎，屋龄十至二
十年最吸引人。
郭碧芬说，坪数以二十五到三十五坪最好卖，以房屋使用寿命约五十年而言，二十年以下
还算新，和新成屋相较，不仅总价低许多，还可省去装潢或家具等费用，二十五至三十五
坪大多是二至三房的格局，符合首购的小家庭，是市场上的主力产品。
民政局长邱德顺表示，平镇市开发较晚，房价比其他都会区低廉，导致大量人口迁入，房
屋需求大增。