1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=305220
2.内容:
【联合晚报╱记者陈珮琦╱新北市报导】
为实现居住正义，新北市府决率全国之先，利用区段征收用地中政府分配到的六成土地，
扣除公共设施及支付开发费用后的可售土地，兴建“只租不卖”的社会住宅，以照顾青年
及弱势族群，“不让新的开发区变成新豪宅区！”
只租不卖 租金低于市价八折
新北市表示，社会住宅规格不完全一样，每一个案都会规划不同坪数的房子。新店中央新
村北侧土地开发案，等地政局完成土地拨用后，将由城乡局负责兴建，目前还在规划中。
新北市府将订立社会住宅的租金上限，加上住户不需另付管理费，换算下来每户租金将低
于市价八折，而针对中低收入户等弱势族群，会再提供租金优惠和补贴，压低到市价六四
折出租。
这项新政策将率先运用在新店中央新村北侧土地开发案。地政局长康秋桂上午表示，新店
中央新村北侧土地开发采区段征收，明天将由内政部审核，预计通过后最快于今年下半年
动工，105年完工，届时可望释出3000至5000坪用地兴建社会住宅。
市长朱立伦昨天下午赴议会就“新北市社会住宅政策”专案报告。他表示，市府推动社会
住宅以出租为主，首先是整合中央预算的租金补贴，提供特定族群及弱势家庭、团体租用
，每年约达1万户。今天，朱立伦在市政会议上更宣布将以区段征收后政府取得的“可售
地”，兴建社会住宅。
朱立伦说，土地开发以区段征收后，政府取得的用地除做为公共设施外，可释出一定成数
的土地做为社会住宅的兴建之用。社会住宅“只租不卖”，一来照顾青年及弱势族群，二
来也免于新开发区沦为新豪宅区。朱立伦并强调，运用此项新政策，希望让社会住宅能“
百花齐放”，实现居住正义。
地政局说明，目前区段征收土地开发案，四成土地分配予原地主，政府则取得六成，而这
六成土地扣除30至40%做为公共设施，另剩余土地则让售以支付开发费用及工程相关经费
，新政策则是将这“可售地”不全部出售，释出约一成土地兴建社会住宅。
3.心得或感想:
然后找建商来盖，7成分给建商?