最近在看这个案子 一坪成交在85-95之间
觉的地点很好 可是家人觉得太小
怕以后不好转手 可是我是很喜欢他的地点
不晓得有专业的可以分析一下吗
谢谢!!
作者:
xpr999 (xpr)
2014-03-18 21:40:00自住吗?
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-03-18 21:44:00
士林纸厂改建不用期待
作者:
silivacy (silivacy)
2014-03-18 21:57:00可以考虑改买圆山窗外 北美馆 圆山凡登这案子我没记错版上某F大之前有买，这两年来好像没有什么
作者:
silivacy (silivacy)
2014-03-18 21:59:00动静(就是没涨没跌)刚刚说的那三个案子都离捷运近,周遭整整体环境算很不错,对面之后还有艺术中心可以当休闲地方这三个案子可以考虑一下
作者:
tkr (tkr)
2014-03-18 22:04:00艺术中心已经毁了 几乎没绿地只剩一堆建筑
作者:
tkr (tkr)
2014-03-18 22:05:00原本是半公园式的流行艺术中心 现在确定是变成一堆建筑物
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-03-18 22:19:00只能用烂字 形容 前后的3+4米2 不好规划
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-03-18 22:20:00进门不是感觉撞山就是感觉跌到坑底下外观也烂
作者:
SkyShih (天行者)
2014-03-18 22:21:00这间小时候是妓女户社会边缘人的地区，邻居素质…
圆山窗外没有天然瓦斯 我去看过9楼边间 景真的很厉害啦看整面圆山跟一半的大饭店 可是是他妈的投客的房子
明明同一层七楼还是八楼去年八月才卖132万一坪...
才半年就硬是要喊150万一坪...把人家利润都吃掉难怪专任
还卖了那么久...不过除了瓦斯的问题 我倒是蛮喜欢的...
作者:
silivacy (silivacy)
2014-03-18 23:20:00这是人性，屋主没有135不太可能卖
作者:
riya (东京日和)
2014-03-18 23:21:00看你说楼下成交价，9楼这开价不过份啊
作者:
riya (东京日和)
2014-03-18 23:22:009楼＋边间＋挑高4.6开150，卖140都还好
一层楼一坪加两万我都觉得有点多，但可接受。屋主半年涨幅抓超过10%我就觉得太多了。。。
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-03-19 07:37:00
我买预售60，面巷子
作者:
riya (东京日和)
2014-03-19 09:09:00对我而言，精华区同区段，窗景一流跟二流一坪可差10~15万现实面数据是差了20万
作者:
tkr (tkr)
2014-03-19 22:01:00面巷子三楼完全没有买的价值
作者:
tkr (tkr)
2014-03-19 22:02:00另外圆山窗外要注意的事 因为格局太小主卧躲不起来 就算用气密窗 晚上的交通噪音还是很严重
作者:
Anda (加油)
2014-03-19 23:08:00是哪一间当初有出意外的啊？