※ 引述《phebes (一知半解比无知还恐怖)》之铭言：
: 各位大大你们好,小女子购屋遇到以下问题,因此想请教各位先进
: 交屋时程:3/20
: 预定:3/18(周二)验屋
: 实况:
: 卖方3/17下午 完全清空
: 房仲在3/17下午突然打来说清好了,请我们去验屋.
: 我们当时有表示,我们请的专业人士都安排在周二,就算现在去也看不出端倪
: 仲介说:没差,验几次都无妨.卖方已经把钥匙交出来了
: 当天晚上,卖方反悔不让我们于18号验屋(钥匙拿走),
: 只让我们在交屋(20号)当日来验(原因就不赘叙了)
: 我们3/20有空的时间只有下午,所以验完屋非常有可能会超过3:30
: 卖方说如果我们无法让银行顺利拨款,让他拿到尾款,我们就算违约
: 我想请问
: &我们无法(有效果地)验屋的时间突然叫我们去验屋=白跑了一趟
: &我们有准备的状况下,他不让我们验屋=想验也验不成
: 在这样的情况下,当我们于预定交屋的3/20 如期验完屋,也签了过户资料,
: 但超过银行拨款时间
: 就法律层面:
: 我们违约了吗?我们违约了吗?我们违约了吗?我们违约了吗?我们违约了吗?我们违约了吗?
: 以上,在想各位先进拨冗点拨,谢谢 <(__)>
是!
: ps基本上,我们双方都已经不爽到了极点,此事件已无法用"沟通""协调"处理了
其实回答你的问题一个字就够了
不过你们的案例也怪,银行拨款又不是当天可以决定的
是否拨款其实跟你们验屋结果也没太大关系
除非你想验出问题就扣住尾款不拨!
那我告诉你.......
除非你们能验出辐射钢筋或者海砂屋这种等级的瑕疵,
否则基本上买卖也是要必须完成才能进行物之瑕疵请求权