一不小心按0元代书建议,又搜寻到这篇
※ 引述《kevinjp (池袋西口公园)》之铭言：
: 标题: [心得] 桃园房市降温了
: 时间: Wed May 30 02:02:10 2012
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: 今天千里迢迢去送件过户
: 又到县政府申请资料
: 去附近的中国信托领钱时
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: "发现旁边的全X收起来了"
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: 我静静的到面店吃面 顺便打听
: 面店老板说 关半年有了，快过年时倒的
: 打电话假装要租
: 老板说之前房仲做不好 半年没收入的样子 房租后来还是有缴清，但...
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: 桃园整体这个月(5月)也降温了
: 看的人多 卖的人少 连委托都少 也就是说快没库存了
: 惜售跟想买的人开始拉锯
桃园崩了?
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: 不过其实卖的人也不用太惜售
: 你的卖价里面先扣掉4%以后，你可以拿到的钱
: 再重复计算扣掉3%后你可以拿到的钱
: 和扣掉2%后你可以拿到的钱
: 和扣掉1%后你可以拿到的钱
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: 你会发现房价没跌，桃园还是涨，只是房仲跟你报的价服务费过高，
原来2012年至今桃园的房价涨幅全是仲介赚走的?
: 你可以卖出去和你想拿回来的钱，最合理的位置
: 大约就是在扣掉2%后你可以拿到的钱>>>>>>
: 和扣掉1%后你可以拿到的钱>>>>>>>就在这两者之间
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: 简单讲就是房价有修正 量有修正 但是仲介费没修正
: 卖的人无须缴到4%服务费
: 你少缴3%服务费 房价自然降价3%买卖价 买方自然增加超过3%
: 买方的买价也自然省3%
: 买卖双赢
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