因为，很简单，若原出价成交，可能买方出1%佣金，若再减50万元，
买方可以出2%，买卖合为6%
一切以佣金6%为主
第二原因是，已成交也要拉价，用意是巩固买方，若买方出价2000万元
隔天立即告知2000万元成交，买方就会不满意，因为，2000万元出价太高了
我本意想出1900万元，仲介说没有2200不用谈了，最后是很勉强的收下2000
隔天立即2000成交，果然，2200是假的，买方立即感觉2000也是上当。
不如，2000已成交，再拉价，用意是，让买方认为，2000是一个好出价，
就算第三天通知2000成交，买方比较不会回想到出价太高。
若2000是1%，不如1950买方付2%
一切都是为了拿6%，一切都是为了收斡旋，一切都是为了成交，一切都是
为了不让买方后悔
仲介认为是善意的欺骗，就买卖双方而言这就是欺骗
仲介有时会骗很大
年纪愈大的仲介，骗的比较少，比较有信心的人骗的会比较少。
对投资客骗的也比较少，对老投资客大投资客，比较不用骗的
年纪很轻的仲介或是年纪的女仲介，常常自满于谎话一整套的故事
只不过，年长常买房子的人，对于人或对于故事常常一开口就知道
故事的走向，听完一整套，看完一整套的戏，只不过，年纪大了比较礼貌而已
给自住的买方一句话，别以貌取人，别被年轻穿着干净的轻纪人，第一眼给骗了
对于自住的出价，别用感觉，出价就是认为价钱，不要三心两意了，成交就成交了
别再想剧情，仲介的故事很多，看了听了忘了
帅过头
※ 引述《ohyakmu (yaya..ohya)》之铭言：
: 最近购入房子
: 出现了奇怪的现象
: 本来下斡旋 X 万元
: 当天晚上仲介来电说有另外一组也出了X万元
: 问我们可不可以加码就可以马上签约(老招?)
: 当下当然表达底线就是X,买不到就算了
: 神奇的是..隔天就OK了..还是以 X-50万元成交
: 虽然比预定价格低,我应该不能说什么
: 只是觉得很奇怪,仲介没必要减那个钱
: 因为斡旋也下了.就算成交X万,我还是会购入
: 不太理解自己降价的理由?..这样仲介费不是也比较少吗
: 不知道大家对于这种事情..有何解释
: 纯粹好奇而已..谢谢