最近购入房子
出现了奇怪的现象
本来下斡旋 X 万元
当天晚上仲介来电说有另外一组也出了X万元
问我们可不可以加码就可以马上签约(老招?)
当下当然表达底线就是X,买不到就算了
神奇的是..隔天就OK了..还是以 X-50万元成交
虽然比预定价格低,我应该不能说什么
只是觉得很奇怪,仲介没必要减那个钱
因为斡旋也下了.就算成交X万,我还是会购入
不太理解自己降价的理由?..这样仲介费不是也比较少吗
不知道大家对于这种事情..有何解释
纯粹好奇而已..谢谢

我也遇过啊~就当自己赚到就好啦~改天去拜拜捐点香油钱囉有时是卖方觉得 反正我就要卖了 与其那边放著不如及早出

你要谢谢仲介

屋主:我少收50不来磕头呀

你的仲介很帮你，也很得屋主缘

X是收超过4%仲介费的价格 X-50=屋主实拿+4%仲介费

仲介是成交最重要，成交价不重要

O元代书:叫屋主去告仲介,喔!不!告经纪人

仲介是成交最重要

我昨天收一个480的斡旋金 但屋主实拿440...

所以最后就会变成468或470万买到

我也遇过 少20万

原来如此

整个搞不清楚为什么要感谢仲介

感谢仲介 赞叹仲介 买低就好啦 不要管那么多

0元代书不是还在准备国考吗??

他有时还是会默默推文,但已经收敛许多毕竟如果捞出旧文来他的脸就肿囉

了解,祝福0元代书...

有可能。我曾经要买一间房，问仲介要下多少斡旋，他说X元，

回想两三年期的嘴砲时光,喊绷绷乐真是开心~~

却一个个脸肿了就消失了...

我说好，他想了想说那先用X-30去谈好了，有些仲介会看人的，

依照他的经验去谈，我想他是用比X低的价格去谈的，结果屋主愿意卖了，也就没把50加上去。

我去年下斡500万，结果成交485，服务费还只收1%，真神奇

要个保险空间而已 对方仲介可能出价比你们低 刚好顺利帮你们议价

这问题答案包括帅大全答错

正确答案是，崩盘了，你正在接刀

喊崩崩乐,久了也会到的

某些独立的房仲有些是不在乎那50-100万差价。我自己就遇过，我邻居想加价买，但仲介只帮我牵线。因为坚持先来后到的顺序原则。

有些老屋主已经赚数百甚至千万了，也不囉唆那几十万情形很罕见，但真的有可能。

有可能你下斡，是高于屋主底价，但怕有别家出高价抢。

但最后没出价抢，而仲介就以屋主肯卖的底价让双方成交。

你开心，屋主开心，房仲也开心。

不用想太多。