我其实一直好奇
除了固定在再投资的这些人 还有 因为需求自住而买房的人
到底 还没买而有需求的人 是因为啥原因而迟迟不敢下手
是因为觉得租房子就OK
还是现金不够 跟预算差太多 之类的
问过一些人 都是在等跌价
前年问一坪7万
去年问一坪9万
今年问一坪12万
是因为新的建案比较贵 还是 没有认真找房子?
好吧
如果遇到好的房仲 是可以省掉很多困扰的

我想买,但目前租房也还好,回老家也都可以住,只是嫌小而已

然后自己又不够聪明,总想留点现金在身上所以就只看不买了

1.怕 2.不甘心

不过严格来说应该也算是现金不够,预算太少了..XDDD

钱不够就乖乖缴租金给别人赚

简单说就是房价太贵呀，一般正常家庭要养老养小，能负担的

总价约6-800万吧(总要留点闲钱存退休金吧)，可是台北现在哪里找这种房，当越来越多负担起的人都洗下去，剩下的就买

不起呀，市场不就没量了..

看了两年才买到价格会不会又涨两轮

是时间未到，大部份自住买房都是有压力才下定决心。比如快结婚，快生小孩....没买就是时间没到，不急慢慢看

等未来岳父说没房怎么结婚，你隔天就自住没差用力买了

想太多而犹豫是很正常的，人生就等那非买不可的moment

这跟看多看空无关，moment到了压力来了，就是买。差别只是以前看不起外围，觉得都是炒作都不值实价。但时间压力下会说服自己先求有，外围或中古都可接受

我的经验是长辈狂骂，怎么没买，是不是没认真看房，人生有多少xx年，你今年再不买......这就是压力。

很多朋友都这样告诉我他们的经验。

台湾移转栋数有8成自住，6成首购。都是需求逼出来的。

那moment没来时，你要租屋或住老家省钱，根本随便你。但时间一到，传统华人社会就是不太容忍无房的想法。

我北高租房都很方便，垃圾不用分类，邻居不用交陪

水电坏都叫屋主修，很方便

邻居鸡歪可以去呛他或xxx（不方便写），这跟买房差太多了

老家邻居连你放假没上班都要酸你爽，买屋受气我受不了

家具也都屋主提供，所以我喜欢这种状态，看人选择囉！

小孩如有学区问题，换屋也比买的方便。租屋就是花钱请房东当长工

不是不敢，是不想。就好像一个鸡腿便当250元，你买不买？有人买有人不买，如此而已。

别想太多 多出去路边拉客

比较实在

推kuma,说租屋好的多多租屋,不要来增加潜在买方

推kuma 有时候肩膀上扛着很多东西的

我头期款存好了 贷款应该也不会贷不下来..

不过算一下 拿头期款分别放在债基跟人民币货基 光利息可以租比我预定买的价位还高的房子..最近很认真的考虑

要把放定存的头期解掉 三年内都不准备买房了

我之前问一间没1500不卖

结果近日成交不到1000。我也茫然

比较麻烦的是 结了婚生了小孩 就会更想买房安定下来所以单身可以忍 结婚(同居)可以忍 但有小孩之后

想要安稳下来的感觉就更加强烈

能够看房价一直涨 然后忍住不追高的有小孩夫妻 真的很强

但我还是觉得 要考虑一下 房价所得比 房价租金比

贷款金额庞大的话 每年缴给银行的利息也很可观

甚至缴的利息比租金还高 除非你觉得房价只会不断更高

科科..3年前六百多..现在要不要800?那不就超过一般家庭预算啦..所以现在没人买房也很正常呀

有小孩后还能继续算啥投资报酬率根本是社会中的异数，两个原生家庭和一个新家庭的责任扛在背上。大部份人就转念买下去了。太贵就往外围或中古找

就像买车，大家都知道一定亏死，但是为了全家还是买

那个moment来时，压力到了就是买。

所以限贷，房价涨2倍又有奢侈税，结果还有30多万栋。

刚性需求是被家庭责任与传统观念硬推出来的。

自住也会考虑贷款负担，因此总价不变，被慢慢洗到外围。

这没啥对错，家庭需求就是right now. 忍不住了。

kuma说的对

买车可以买10万中古车就好了

同意K大 其实小孩出生是买房的很重要moment租房子你怎么知道房东有点会部会突然不租 大人搬家没差对小孩还说就不大好

而且有了孩子真的会希望自己有间安身立命的房子

那是无法用钱或是报酬率或是什么理论来衡量的

年轻人价值观的确有反转 因为再怎么努力都买不起

所以选择租屋 余钱拿来投资 手边留点现金以备不时之需

而咬牙下去勉强算是能扛住房贷的小部分年轻人 也会开始

衡量 把身家都投入房市是否值得 因此态度也转为观望

观望的同时 将资金做投资 定存 货币黄金买卖等

(以上论述只针对台北市的年轻人)

我二个小孩出生的确是会很想买房啊~但看啊看啊..还是没买

车子也有买,但也真的是中古的,手边余钱就养二个小孩和平

时开销 是还满充足有剩的,所以对房子这件事也就一直不了

事了. 只能工作之余上上房版看看讨论,爽一爽而已..XDDD

等2016的好总统提高房屋税以后 再拖一阵子再买