※ 引述《Canadian (lamberjack)》之铭言：
: 已哭!!!
: 现在台北 新北的价钱
: 都下修了
: 我觉得大概是去年底 -5% 左右
: 现在量很少 价也开始下来
: 资金回到股市 不追地产了
: 这次损失真的有点大
: 因为我在台北市的地产数目 颇多
: 整体损失已经不知道怎么去估算
: 每天都要烧掉一台奔驰车 心疼!!!
: 漫漫长夜如何度过?
小妹刚特地跑了店头办理自宅委租，顺便确认真伪
答案是，北市市况真的低靡，近二月很缺买方
那是否缺物件呢？不缺是不缺，但看来看去还是同样那几间在卖
某些物件底价诚属市价，但有一二点小瑕疵，仍挂数月卖不掉
甚至有连两降还卖不掉，且是精华区，真的有点反转味道，但又不能确定
（以上不限公寓华厦新屋商办）
结论：要等新接A案丢出，例如青田街2F总价2500三房这种....
还迟迟卖不掉，才有办法确立反转向下，然后从市中心逐渐崩到外围...
接下来就照mau大剧本走，一直下下下....直到某年停止
而如果新案出来，总价高又秒掉，就是很诡谲的气氛了
所以先等A案滞销再确立吧，科科

精华区近来有几笔天价案例，成交价甚至比同区块开价高，尚待研究...

对了我现在不看多了，瞬间修正立场，请不要酸我

诡异的是,不同的区,就是有可投资的物件(看完今天进案感想

地点:北投捷运站附近

啊不就老公寓崩盘卖不掉 现在交通方便 一样2000万谁不住

其实是都卖不掉耶

新的要住破烂旧市区 只有屋主自己住太久产生感情错估价值

(真糟糕,那我刚在公司会议室以及1F看到的买卖方原来是泡影

郊区几百亿的案在推 照样卖的吓吓叫 市区房仲都快倒光

交通方便 有名车在手 根本不需要委屈连电梯都没有的房子

怪哉.....我怎么看到的现在士林区的都还活的好好的.....

房仲都快失业，代销年终赚到手软，世界早就变了

所以需要多一点人来讨论，不然都是自己看见怎样....

多去mobile01逛逛不错

A案要怎么滞销? 你都说他是A案了

看到的是 屋主仍不肯降 买方观望 卖方不缺钱的话应不会降

士林居住环境不错，又算是台北市较便宜的郊区吧！

台湾房价不可能跌，微调整完后井喷！

资金泛滥房价是要怎么崩？

怎么可以，这边业务都说不够卖

跟09年气氛一样 多空交战就是这样 下好离手

之前版上仲介就分析QE资金跟房价无关 还信誓旦旦说OE退房价也不会跌 不可质疑你的仲介

实价灯前 奢侈税前 08海啸 都有一段 今年有大选 观望很正常

认为选完会涨 今年就是买好物件的时机认为选前选后会跌 早就该在去年前把手上物件出清了

就是这个预测的眼光阿 一般人的人生输赢也就那么几次机会

我觉得不能以豪宅成交交易来看整个房价的趋势~因为台湾

贫富差距非常大~应该是以一般大众能负担的交易金额物件

在大家还在猜房价是否要弯头向下时,刚刚我的租金又进帐了

来做统计~就可以知道台湾房地惨景气~另外我个人认为房价

一定跌~但不会从台北市~而是新北市,尤其豪小新市镇区域

你是卖方，所以仲介告诉你不好卖。改天你去别家装买方，搞不好是另一套说词，井喷XD.

店头这么熟有买有卖根本不需要装阿

房仲的话听听就好…别当真

房仲说业绩超差要跌死了也不可信听听就好吗?