[情报] 信义六都案件数量追踪(20140304) playhome PTT批踢踢实业坊

[情报] 信义六都案件数量追踪(20140304)

楼主: playhome (重生) 2014-03-04 13:40:24

信义房屋于台北市买屋物件有6936笔
信义房屋于新北市买屋物件有7043笔
信义房屋于桃园县买屋物件有8703笔
信义房屋于台中市买屋物件有13231笔
信义房屋于台南市买屋物件有2968笔
信义房屋于高雄市买屋物件有8299笔
以前有人在追踪591的数量,但那很不准确,一屋多Po或因为优惠而提升数量
所以改用信义好一点
以后有意愿的人就定期不定期的追踪吧
不过如果能拿到信义内部的资料就好了

作者: kutkin ( ) 2014-03-04 13:43:00

我都直接看营收

楼主: playhome (重生) 2014-03-04 13:44:00

信义营收和委卖数量没有直接关系

作者: kutkin ( ) 2014-03-04 14:22:00

我不在乎委卖有多少。

楼主: playhome (重生) 2014-03-04 14:41:00

有人在乎

作者: kutkin ( ) 2014-03-04 14:44:00

委卖一堆，都放在天花板上，那管他一屋几PO都一样

作者: kutkin ( ) 2014-03-04 14:46:00

现在屋主也聪明了不爱签专任一屋多委也是正常的

楼主: playhome (重生) 2014-03-04 14:50:00

所以看信义

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-04 15:52:00

台中也太多了吧。

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-04 15:53:00

新北市身为六都人口最高的，却相对案件偏少

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2014-03-04 16:46:00

看信义最准台湾永庆都有开卖加盟物件都会重复解读失真

楼主: playhome (重生) 2014-03-04 16:59:00

智伟正解,可惜没有长期追踪数据

楼主: playhome (重生) 2014-03-04 17:00:00

信义内部一定有统计,有人能神到吗?

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-04 17:37:00

不过这数字和展店数量也有关，也会失真。

楼主: playhome (重生) 2014-03-04 17:59:00

怎么说?

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-04 18:07:00

如果某区展店快速，case量就会成长快速。毕竟case是人力去开发的。

作者: benitolin ($$$) 2014-03-04 23:24:00

若北市平均一个月成交2700间

作者: benitolin ($$$) 2014-03-04 23:25:00

信义却只有不到7000间，大数平均算一个买方只有2-3间可以选很明显还是卖方市场

作者: benitolin ($$$) 2014-03-04 23:27:00

新北市更夸张，一个买方能选的不到2间

作者: benitolin ($$$) 2014-03-04 23:28:00

这样看来，目前新北涨幅仍会大过北市

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2014-03-05 06:35:00

shit 我三天前被秒杀的新北物件不就卖太低

作者: benitolin ($$$) 2014-03-05 07:34:00

秒杀原因似乎从数字上看的出来

作者: benitolin ($$$) 2014-03-05 07:36:00

一月有3803个成交买方，信义三月只有7043间在卖

作者: benitolin ($$$) 2014-03-05 07:37:00

虽然有时间落差，信义数量也不代表市场上真实供应量

作者: benitolin ($$$) 2014-03-05 07:38:00

但极具参考价值

作者: benitolin ($$$) 2014-03-05 07:39:00

至少不像某些人脑补的什么委卖爆量买气冻结之类的

楼主: playhome (重生) 2014-03-05 12:36:00

听说信义快推出专任约优惠活动了

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-05 12:55:00

应该要每月来分析一次六都的成交量vs 信义待售数。一个数字可能没意义，但连起来可以看到趋势。看趋势是偏向买方或卖方市场。

楼主: playhome (重生) 2014-03-05 13:15:00

以后大家接力吧

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2014-03-06 11:29:00

秒杀是低总价三房一楼公寓去年有卖过

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2014-03-06 11:30:00

去年开价今年底价秒杀新北区一年喷20%

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2014-03-06 11:31:00

目前台北市新北市低总价买就对商办厂办买就对

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2014-03-06 11:43:00

如果跑短线就离开台北越快越好

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2014-03-06 13:46:00

桃园受薪在看新北两三千万台北市亿在玩旁边看

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