1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=304518
2.内容:
双北交易急冻 2月房市受寒
2014/03/04
【经济日报╱记者郭及天／台北报导】
台北市政府、新北市政府昨（3）日公布2月买卖移转件数，台北市月减29.5%
，为12年来2月房市交易量次低，新北市月减36.7%， 主要受农历年季节性因
素及政府打炒房政策冲击，预期3月买气可回稳。
根据双北市政府统计，台北市与新北市2月房市低迷， 双北合计交易量较1月
量缩34.2%，若与去年同期相比，则是小幅增长5.2%。
台北市政府地政局统计，2月房市交易量2,256件，虽较去年同期增约7.5%，
但相较过去每年2月平均约有3,504件，减少了三成以上。 南港、大安、内湖
、中山都较去年同期衰退，北投、文山、松山、中正等区表现最佳。
合计1月、2月，台北市交易量为5,458件，也低于去年5,856件， 距离2010年
与2011年逾万件的水准，有一段落差。
新北市2月买卖移转件数为3,803件，月减36.7%。业者分析， 主要原因在1月
交屋潮结束后，量能多呈现修正的情况， 尤其受淡水与新店等区大批交屋潮
空窗影响，成为新北市量缩最明显区域，分别较上月减少53.2%与43.9%。
住商不动产企研室主任徐佳馨分析，虽然2月工作天数少，加上距离农历春节
不远，买气很难开展，不过今年2月表现比以往差，后市值得留意。
台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣表示，目前的房市气氛“量缩是必然”， 但
就是买卖双方的僵持、不成交，并不会让房价下跌， 近年未见房屋断头或企
业倒闭，显见国内房价并没有可跌二成以上的空间， 未来的房价就在涨跌一
成之间盘整，大涨或大跌的机会等于零。
永庆房产集团研发中心经理黄舒卫表示，2月中旬过后，不管是买方看屋组数
或是网络买方的留言量，均较上半月约增加逾一成， 显示民众购屋意愿加温
。
3.心得或感想:
新闻有附《双北市近半年买卖移转件数》图表，请自行按网址参考。
这篇说明比较详细，贴上来给板友参考。