[新闻] 周董觅爱巢 看上高雄农16
楼主: sonywalkman (QQ) 2014-01-25 14:31:36
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1Iur96AO ]
作者: Andrew90 (蒙那丽莎的伪笑) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 周董觅爱巢 看上高雄农16
时间: Sat Jan 25 13:57:22 2014
【王筱君╱台北报导】谁是下个信义计划区？全台3大重划区新庄副都心、
台中7期与高雄农16重划区皆规划政府机关，加上捷运利多，房市发展大有
可为。分析3大重划区房价变化，台中7期豪宅开价上看8字头，新庄副都心
以投资客为主，商业区开价每坪55~65万元，农16指标案“京城帝宝”即将
开案，传歌手周杰伦与女友昆凌密集在此看屋。
台中7期随着市府进驻，百货商场林立，已成建商抢建豪宅的一级战区，房价
上涨力道强。
传歌手周杰伦与女友昆凌南下农16特区看屋，经纪公司杰威尔不回应。
台中7期冲8字头
农历年后海悦广告将在台中7期推“市府富邦”建案，规划70户、160~180坪，
每坪开价70~80万元，海悦广告总经理王俊杰表示，总案量逾100亿元，“手边
已累积不少客户预约、询问。”因奢侈税2年紧箍咒到期，台中7期中古屋市场
热络，住商不动产台中七期园道店长谢德亮称，“去年释出量增加1~2成，房价
涨幅约1成。”据实价登录显示，去年下半年7期中古屋行情每坪约37.68万元，
已高于新庄中古屋房价。
日前中央合署办公室大楼正式开张，相关部会公务员迁入新庄副都心，加上捷运
环状线与机场线最快明年底到位，位于商业区的“皇翔富豪”建案每坪喊出70万
元，“远雄国都”每坪开价约68万元，副都心建案已蠢蠢欲动。
副都心多投资客
金砖动力行销副总施孝文指，商业区建案平均开价每坪55~65万元，住宅区约55万
元，两区开价皆已产生屏障效果，“价格很难再上去，整体市况维持持平状态。”
因生活机能未到位，目前仍以投资客为主。
高雄农16原定位为新市镇中心，但市府与议会迟未迁入，原规划地已改为凹仔底公
园。高雄市代销公会理事长戴嘉圣指出，农16腹地太小，且1坪地涨到200万元，“
土地价值过高，公部门迁入可能性愈来愈低。”预售屋成交均价每坪32~40万元。
京城帝宝50万起
农16指标案“华人汇”只剩6户，“京城帝宝”农历年后即将推案，外传每坪至少50
万元，京城经理周敬恒称，“价格3月才会公开，农16非面对公园第1排每坪开价约
35~45万元，我们正对公园第1排，要怎么开价公司头也很痛。”城扬建设4月将推出
裕诚路案，城扬建设首席副总经理陈静仪透露，规划60~100坪，预估每坪开价
38~40万元。
![]()
高房价时代来临
高雄相对低点... 房价持续喷喷...
作者: Andrew90 (蒙那丽莎的伪笑) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 周董觅爱巢 看上高雄农16
时间: Sat Jan 25 13:57:22 2014
【王筱君╱台北报导】谁是下个信义计划区？全台3大重划区新庄副都心、
台中7期与高雄农16重划区皆规划政府机关，加上捷运利多，房市发展大有
可为。分析3大重划区房价变化，台中7期豪宅开价上看8字头，新庄副都心
以投资客为主，商业区开价每坪55~65万元，农16指标案“京城帝宝”即将
开案，传歌手周杰伦与女友昆凌密集在此看屋。
台中7期随着市府进驻，百货商场林立，已成建商抢建豪宅的一级战区，房价
上涨力道强。
传歌手周杰伦与女友昆凌南下农16特区看屋，经纪公司杰威尔不回应。
台中7期冲8字头
农历年后海悦广告将在台中7期推“市府富邦”建案，规划70户、160~180坪，
每坪开价70~80万元，海悦广告总经理王俊杰表示，总案量逾100亿元，“手边
已累积不少客户预约、询问。”因奢侈税2年紧箍咒到期，台中7期中古屋市场
热络，住商不动产台中七期园道店长谢德亮称，“去年释出量增加1~2成，房价
涨幅约1成。”据实价登录显示，去年下半年7期中古屋行情每坪约37.68万元，
已高于新庄中古屋房价。
日前中央合署办公室大楼正式开张，相关部会公务员迁入新庄副都心，加上捷运
环状线与机场线最快明年底到位，位于商业区的“皇翔富豪”建案每坪喊出70万
元，“远雄国都”每坪开价约68万元，副都心建案已蠢蠢欲动。
副都心多投资客
金砖动力行销副总施孝文指，商业区建案平均开价每坪55~65万元，住宅区约55万
元，两区开价皆已产生屏障效果，“价格很难再上去，整体市况维持持平状态。”
因生活机能未到位，目前仍以投资客为主。
高雄农16原定位为新市镇中心，但市府与议会迟未迁入，原规划地已改为凹仔底公
园。高雄市代销公会理事长戴嘉圣指出，农16腹地太小，且1坪地涨到200万元，“
土地价值过高，公部门迁入可能性愈来愈低。”预售屋成交均价每坪32~40万元。
京城帝宝50万起
农16指标案“华人汇”只剩6户，“京城帝宝”农历年后即将推案，外传每坪至少50
万元，京城经理周敬恒称，“价格3月才会公开，农16非面对公园第1排每坪开价约
35~45万元，我们正对公园第1排，要怎么开价公司头也很痛。”城扬建设4月将推出
裕诚路案，城扬建设首席副总经理陈静仪透露，规划60~100坪，预估每坪开价
38~40万元。
高房价时代来临
高雄相对低点... 房价持续喷喷...
作者: swordmr20 (花吃鱿鱼面) 2014-01-25 13:58:00
今年月薪比较高 终于买得起房子了
作者: Balders (无限希望 无限未来) 2014-01-25 13:58:00
炒房价新闻
作者: kyowinner (mars) 2014-01-25 13:59:00
台中8字头..... 哈哈 七期点灯率和相邻黄居的点灯率...
作者: GodHelpMe (兵役课打杂工) 2014-01-25 14:01:00
浪费健保的钱赔了没 残障免役能拍武打 浪费健保
作者: say29217074 (:))))) 2014-01-25 14:03:00
乡林根本ㄏㄏ
作者: F12 (键盘上的) 2014-01-25 14:04:00
大家看看台中新光三月的周围大楼有人住吗? XDD
作者: madden (《我是一个小说家》) 2014-01-25 14:08:00
连周董都要来高雄炒房?
作者: qwaszx012 (天黑黑) 2014-01-25 14:09:00
人生胜利组
作者: peterwww (小宇宙之复兴) 2014-01-25 14:26:00
现在都是特效片
楼主: sonywalkman (QQ) 2014-01-25 14:31:00
借转 感谢
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-25 14:48:00
市政府又没确定在那边五个策划点，怎样看都是205机会最大
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-25 14:49:00
另外，205要做市政中心，土地好像都不卖
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-01-25 14:50:00
应该部份机关用地，部份绿化，部份bot当然详细还要看后续规划就是了
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛) 2014-01-25 15:29:00
据我所知，他看的不是帝宝
作者: cuf1208 (无名) 2014-01-25 18:17:00
我有遇到疑似某J
作者: DongRaeGu (东拉菇) 2014-01-26 11:00:00
井喷!
作者: walier (天空蓝) 2014-01-26 21:23:00
其实我觉得凤山也蛮适合当新市政府中心 你看最近凤山新盖的
作者: walier (天空蓝) 2014-01-26 21:24:00
行政中心外观看起来真的很气派 而且凤山又是人口第一大区我觉得行政区域不一定要跟商业区很近 分开反而可以突显机能
作者: gontex (Dexter Freebisf) 2014-01-27 09:57:00
凤山别闹了，路小条，车太多，市政中心搬到那，不骂死才怪
作者: walier (天空蓝) 2014-01-29 09:16:00
楼上你知道凤山市议会在哪吗?在凤山这边 如果照你这样讲而且市政府来凤山 离市议会近 要办公也很方便说错 高雄市议会
作者: walier (天空蓝) 2014-01-29 09:17:00
如果照你这样讲 那高雄市议会不就应该要迁到是中心去吗?
作者: jovis (Bella!Italia) 2014-02-07 21:14:00
北高的路小又挤，不适合市政中心