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OT2 (无界)
2014-01-24 12:03:121.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/10669654595.html
2.内容:
实价课税果真来了 建商猛批：一头牛剥二层皮
好房News编辑中心／整理报导
大家最担心的实价课税果真来了！不过首波针对北市8千万元以上豪宅，其他县市5千万元
以上豪宅，却让建商们大吐苦水，像是商总理事长、乡林集团董事长赖正镒就表示，现行
奢侈税实施得零零落落漏洞百出，加上现行已有的奢侈税，那么无异是一头牛剥二层皮。
实价课税（好房资料中心）
从三方的角度来看，若是中国时报的报导，财政部长张盛和的说法是认为，售屋所得标准
增列“豪宅条款”，这是“踏出实价课税的第一步”，但是就商总理事长也是乡林集团董
事长赖正镒的说法，他认为现行奢侈税已实施得零零落落漏洞百出，若政府硬要变相实施
豪宅实价课重税，加上现行已有奢侈税，那么无异是一头牛剥二层皮，非常不合理。
至于从房仲的看法，永庆建设总经理叶凌棋是认为，合理缴税业界应予以支持，也符合一
般社会大众对于富人有赚就要缴税的期待，叶凌棋坦言真正奇货可居的顶级豪宅，并不会
短线炒作买卖获利，因此财政部此项新税制，“真豪宅”市场不会有冲击。
而这个被财政部长张盛和称为实价课税第一步的政策，主要针对双北市房屋售价8000万元
以上、其他地区房屋售价5000万元以上的房屋，若是从101年8月到102年6月的实价登录资
料，双北市出售价8000万以上豪宅共780件，其他地区5000万以上的豪宅共716件，共有
1496件交易案件。
3.心得或感想:
建商表示痛苦 新建案无法再开高高了 GG!