Re: [新闻] 健全房市 豪宅买卖今年起实价课税

楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 10:54:07
※ 引述《benitolin ($$$)》之铭言:
: ※ 引述《hiphoprabbit (丑兔)》之铭言:
: : 财政部长张盛和23日宣布针对个人出售房产交易所得的新规定,未来民众只要出售台北市
: : 或新北市的房地产,交易价格达到新台币8千万元以上、其他县市5千万以上,而且无法证
: : 明原始取得成本,就须以实际销售价的15%作为房产交易所得。这项新规定将从今年5月申
: : 报去年个人综合所得税时实施。
: : 我的算法都是依据财政部的新规定而来
: : 我的算法哪一点跟这个新闻不符?
: : 至于你说我没有差算房地价额分开计算所以错得离谱
: : 请你看清楚新闻怎么说得
: : 财政部已经直接以总价的15%当作"房产"交易所得
: : 此时当然毋须再拆算房屋跟土地价额
: : 不懂的是你
: 你就错在认为财政部的实价课税数据来自实价登录
: 但这是违法的,懂了吗?
你如果对这个有疑问
可以google"林文渊" "实价课税"
你就会知道行政法院对这问题的态度如何
以下引用新闻第二段、第三段:
财政部长张盛和23日宣布针对个人出售房产交易所得的新规定,未来民众只要出售台北市
或新北市的房地产,交易价格达到新台币8千万元以上、其他县市5千万以上,而且无法证
明原始取得成本,就须以实际销售价的15%作为房产交易所得。这项新规定将从今年5月申
报去年个人综合所得税时实施。
张盛和说:‘(原音)针对这些豪宅,我们就用实际销售价格的15%来当作房屋交易所得,
用土地公告现值以及房屋评定标准价格来分配。15%是各国税局查核房屋交易所得额标准
在11%到18%之间,所以我们折衷在15%。’
"交易价格达到新台币8千万元以上、其他县市5千万以上,而且无法证明原始取得成本,
就须以实际销售价的15%作为房产交易所得"
"针对这些豪宅,我们就用实际销售价格的15%来当作房屋交易所得"
我就是依据上开新闻的内容
说如果依照新闻这种算法
8000万、5000万的不动产分别要缴多少税
我这样讲是哪里有错?
你如果觉得财政部作法违宪 或是新闻引述错误
那是它们的问题
跟我有什么相关??
作者: benitolin ($$$)   2014-01-24 10:55:00
快去告,我在答辩里会说的很清楚
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 10:57:00
过年前刚好比较闲 你惨了
作者: benitolin ($$$)   2014-01-24 10:58:00
好怕好怕
作者: dans (Go for the eye)   2014-01-24 11:07:00
你真的算错了啦....是被stock123附身喔
作者: ginseng21 (SweetCow)   2014-01-24 11:08:00
自由头版有算给大家看! 要拆算, 规定里面也是说按比例计算
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 11:09:00
我是解释新闻中财政部的算法 你看清楚用语...
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:13:00
如果是错的,再解释就是散播谣言,如果造成别人损失,要不要负责啊
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 11:14:00
你可以去咨询你认识的律师 看告不告得成
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:15:00
如果一个专业律师,连有无违法都不知道,这样算专业吗?
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 11:16:00
律师义务是告诉委托人目前有效的法规 不是自己当法官
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:17:00
如果这样还收钱,这跟大统黑心油的差别在哪?
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:18:00
毕竟收钱要有品质啊,大统都被判刑了,一个不专业又要收
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:19:00
钱的律师该不该关起来撤销执照呢?
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:20:00
如果只要知道有效的法规,网络都有,律师的功用在哪呢?
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 11:20:00
当然应该啊 我很认同
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:22:00
上网24x30小时,不到1000元,为何要花700元/小时?
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2014-01-24 11:22:00
别吵了,快点告吧,反正法院很忙不差这一件,告下去房屋版才有实际教材XD
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:23:00
那律师打LOL被电爆可以告人吗?
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 11:23:00
下次你跑法院可以试着自己google法条 看又没有差
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:25:00
那美国没事就告人,是不是因为律师太多呢?该不该取消律师这职业呢?
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 11:26:00
你觉得没差下次你跑法院可以不要请啊 看看有没有差
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:27:00
要忙了,你自己玩
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2014-01-24 11:31:00
跑法院才能请?你这样让我觉得害怕,算不算恐吓呢?
作者: WangCM (WHITE SOX)   2014-01-24 11:32:00
律师太多会不会造成乱告人我不知 但解释法律水准降低倒真的
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 11:33:00
你可以告告看啊 ^^
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 11:34:00
或是去网络上google一下 看google会不会告诉你答案^^
作者: WangCM (WHITE SOX)   2014-01-24 11:37:00
我的工作就是这一行 应该不需要姑狗才是哟
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 11:38:00
问题是我没必要回答他啊 unless he pays
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-01-24 11:48:00
有钱有不想请你阿.哈哈哈
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 11:51:00
那还问个X? XD
作者: benitolin ($$$)   2014-01-24 12:25:00
竟然一直忙着修改内文
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 12:27:00
直接引用新闻内文给你看 看你有什么话说?
作者: benitolin ($$$)   2014-01-24 12:29:00
我的话留到法院说,但你却急着在这里解释和修文
作者: benitolin ($$$)   2014-01-24 12:30:00
呛要告人时很有力,怎么现在忙着解释了?
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-01-24 12:40:00
其实有些id针对b大的推文都可以告一告了 看b大要不要而已
作者: lawfight (.....)   2014-01-24 12:42:00
本案将提出毁磅恐吓诬告防害名誉等,三个月后全不起诉
作者: lawfight (.....)   2014-01-24 12:43:00
爽到(法院停车场、检查官、律师、出租车、地检属旁便当
作者: benitolin ($$$)   2014-01-24 12:44:00
我前年也想告版上某位人士,但后来看他转趋低调
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-24 12:44:00
新闻用语不清 我解释新闻算法 你拿来骂我有这种道理?
作者: benitolin ($$$)   2014-01-24 12:45:00
加上版上有位大哥私下约我喝咖啡,我就暂时只把文章找公证人认证后保留而已
作者: supa64 (淳朴商人)   2014-01-24 12:54:00
(啧啧,那杯咖啡真是不便宜的咖啡啊..........
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-01-24 13:46:00
拜托不要浪费司法资源在这么无聊的地方
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-01-24 13:47:00
这是身为法律人该有的基本良知吧
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2014-01-24 19:19:00
用土地公告现值以及房屋评定标准价格来分配
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2014-01-24 19:20:00
部长不是说的很清楚了?
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2014-01-24 19:22:00
不正确的解释是不是应该重发一篇更正 避免误导大众
作者: benitolin ($$$)   2014-01-24 21:20:00
楼上大大想和我手牵手上法院吗?
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-25 10:01:00
不用一直想拖别人下水,别人没你想的那么笨
楼主: hiphoprabbit (丑兔)   2014-01-25 10:03:00
22415怎不敢回?好好过这个年吧 ^^
作者: benitolin ($$$)   2014-01-25 10:25:00
哈哈,好期待
作者: inyo (@_@)   2014-01-25 11:25:00
后续记得PO上来
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-01-25 11:52:00
告了没??????
作者: askey (像钥匙)   2014-01-26 20:53:00
找公证人认证咧,要马就请公证人公证,认证没啥证明力
作者: askey (像钥匙)   2014-01-26 20:54:00
支持hi告下去~颗颗

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com