这篇才是正解
双北周边的新区那么多
要生活机能已经完善的
宁愿去买重阳重划区、永和仁爱公园
就连永和仁爱公园的街景和素质都比台北市大同区、中山区好太多了
这一看就知道了，大桥头站那什么蛮瘴之地的样子
行天宫一堆香店纸钱店、葬仪社
万华大同中山，远离捷运的城区角落又是什么可怕的样子
这就是你尊爵的台北市吗，少自欺欺人了
千万买邻，愈新的素质愈好这是肯定的
台北市旧公寓多的是都更350万都贴不出来的人
会买洲子洋1500的人阶级随便都完爆那些弱势
抗性这种东西不是挂个名就没抗性
你的视线范围500m-1000m，是整齐绿荫还是斑驳阴暗
那骗不了人的 亲眼看到的瞬间你会想走
重划区好区会一直回来 lets all
讲一堆空虚的投资价值 40年只有都更投资客会买而已
而且现在根本不适合投资旧城区
※ 引述《gracy100 (冷风)》之铭言：
: 再一次强调
: 像这类2800万左右的
: 台北市的房子
: 建议不要买
: 台北市"像样子 还不错" 的电梯华厦 3房2听2卫浴
: 4500~5000万起跳
: 台北市 2800万左右的公寓
: 那种你的邻居 素质不一定都是高素质阶层
: 而且不少都不是富裕的人
: 你可以参观你的邻居 有不少是家徒四壁
: 他们当初25~30年以前 不是用两千多万买下这里
: 是用非常便宜几十万买下的
: 25~30年以前相对较穷的台北市人 才会买公寓
: 只是因为这10年来 台北市房价乱涨
: 才变成这种当初很便宜 现在却变成中南部等级豪宅的价钱
: 但唯一不变的 是住这边的人没有改变
: 2800万房子是什么概念
: 举例来说 在台中高雄 买这样价钱的房子 并且还是好地段的别墅跟景观豪宅
: 你可以跟医师 律师 会计师 建筑师等 同为邻居
: 若5000万以上的台中高雄呢 那就是极尽奢华的国际等级景观豪宅
: 你可以跟中小企业的大老板 上市上柜国际等级公司的经理阶层 国会议员 法官等
: 同为邻居了
: 最重要的是
: 你花2800万 你买的台北房子 不会很好 以中南部人眼光
: 这种等级的公寓是很糟糕
: 但你用相对低的租金 你可以在台北市 租到不错的电梯大楼
: 甚至有的 "台北市小豪宅"一个月租金才5万块
: 还不赖的电梯华厦 有管理员 又干净整齐 租金也不用到3万5
: 另外还有一点
: 你背2800万的房贷 你的生活会很痛苦 你的品质会降低就算了
: 问题你的居住环境也不是很优
: 与其这样 若真的有心想要用2800万 买房子投资
: 到不如去买台中高雄捷运或重大工程旁边的别墅或景观宅
: 报到完毕~