※ 引述《bn10051 (阿光)》之铭言：
: 相同文章分享于Mobile 01
: http://ppt.cc/L8iD
: Hi 各位贤拜好:
: 小弟目前在桃园电子业工作, 已届30而立之年, 有意愿在桃园市置产,
: 目前年薪约100W, 自备款200W, 看房目标: 介于800~1000W之间(当然贷款得用30年@@),
: 由于家长要求3房, 电梯大楼, 生活机能, 风水(坐北朝南, 坐西朝东)等条件
: 杨梅, 平镇等离我上班地太远了, 艺文, 中路, 广丰特区被炒太高也不考虑
: (我知道多头会说还会更高, 但是鲁蛇我预算不足阿)
: 因此目标锁定龙安, 中平, 县府区二手物件, 偶尔看看南崁, 中坜市;
: 看房心得如下:
: 龙安: 生活机能优, 离交流道又近, 部分区域离RCA过近不考虑, 二手7年屋给我开
: 29W/P, 很夸张
: 中平: 生活机能优, 未来离国际路站很近, 二手屋龄较高, 新建案也很少, 和瑞氧生计画
: 价格负担不起
: 县府: 物件不多, 大部分都是投资客转售为主@@, 就像房仲说的卖家都开天花板价, 买家
: 都希望地板价
: 三年前开始工作时, 给自己目标是三年存100W, 房子就慢慢看,
: 结果桃园房价从二年前1字头到现在3字头起跳, 根本呈指数型上升,
: 现在头期款存到了, 结果房价已经倍涨, 广告都变成1888W轻松买(轻X买个头)
: 曾经去后站预售案美X地时被业务洗脸说:
: 这世上只有两种人
: 1. 永远在看房然后嫌房价贵, 一直不买也买不起的人
: 2. 买了房赚钱一买在买的人
: 确实我是第一种人, 但是我觉得我只是还没有遇到心目中理想物件(希望你快出现阿),
: 从一开始的冲动握权到越来越淡定, 目前维持每个周末约看10个物件以上,
: 反正就多看多比较, 培养看房知识 & 直觉．
: 当然最近空军市场弥漫一堆人劝退 ex: 桃园房价过高必定修正, 崩盘第一个一定崩桃园
: 同时桃园利多消息不断, 直辖市, 捷运, 航空城etc
: 总觉得很徬徨阿, 有没有版友跟我一样的心情呢?
坚持自己的吧~
觉得现在高点之后会修正 就买
觉得现在是半山腰 还会涨 或是套句常讲的 买房自住没差
就缩紧裤带买了吧(我是觉得买房自住哪里没差了 以后房价跌搞不好银行就缩银根了zz)
安慰你一下
我32
前两年扣缴都200万以上
自己本身认为房价涨太久了
从2002 SARS到现在
只有2008金融风暴稍微回档 后面就井喷了
没有房子只有涨不会跌的
股票也是有多有空 多头长空头短
房子也是
只是房子周期比较长
等利率升了 房价自然就会回档了
这段时间好好让自己年薪更高比较实在
话说
今天友科主任又想介绍我看房子
在新北新店这十年内电梯大楼都要2000 up
这样一个月要缴十万的房贷
我只能边笑边跟主任打呵呵了 XD