很认同A大说的 买房就是一个冲动
想太多就是什么都买不成 买不到
另外量力而为很重要
先求有在求好
很少有人第一次就买到心目中最理想的房子
因为预算有限 选择就有限
势必要做出一点牺牲
你只能从自己比较不在意的缺点去接受
因为完美的物件价格就不完美
另外 房子不是买了就不能换
很多人都是愈换愈好 愈换愈大
有什么屁股就吃什么泻药
你必须有所取舍 在有限的预算内
去挑到自己最能接受的房子
如果一直想着过去价格如何
你只会一直买不下手
永远记得你是要自住 涨跌与你关联不大
你买的是归属感
和有自己家的感觉
看到OK的 价格可负担 贷款可负担
就是买下去别犹豫
买房子很简单 难的是人心
最后祝你买到你喜欢的房子
Ps.预测高低点是没意义的
因为你永远不知道什么是最高最低
香港豪宅一坪1400万
有人想到过吗?
日本失落二十年有人想到过吗?
也没有 所以不需要去猜测涨跌
你只需要针对你当下的需求和预算
去购买自己住的开心的房子就好了
Ps2.就好像你去买卤肉饭吃
要是一直想着过去卤肉饭才10元
那不是气死自己吗
想吃 吃的起 就买来吃了
房子也是一样的
作者:
rriver (river)
2014-01-14 23:57:00帮z球讲，卤肉饭一碗20。但房子是2000万
作者:
jock78 (金城武耶!原来是镜子阿..)
2014-01-14 23:58:00你真豁达阿 千万资产葬身于泥沼而不变色 圣人也
作者:
pdatam (Let it go)
2014-01-15 00:00:00一二楼为反而反 唯恐天下不乱 真台湾人也
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:01:00楼上难道都不知道? 这里许多高手亏个一二千万只像钱包不见一
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:02:00样 各各有时间替大家分析哪里可赚哪里会亏自己都不用买了 看
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:09:00来ptt财富最多聚集的人大概就是这里了 也难怪他们字字万钧~
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:13:00zball大 有需要那么酸吗?...
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:16:00...我还以为这是这里发言讨论的方式咧? 看看B大I大等人 可以
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:17:00小弟认为既然是房屋买卖版 不是不动产投资版
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:17:00的话我也想好声好气的说 但温拿们似乎不屑跟鲁蛇这样讨论...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:18:00Ｚ蛋有资产证明吗？谁胜谁负结果论不就好了？
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:18:00最后决定权还是在原PO自己手上
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:19:00...这里很常问我的就是房屋假使不要买那要投资什么 还有房价
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:19:00很多跟本是来钓心得
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:20:00就算要跌一定是缓跌来得及跑 房屋是台湾最好的储蓄..etc 楼
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:21:00又不是要有问必答 这里只是房屋买卖版 不是不动产投资版
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:21:00上你这句话我还不敢相信终于有人想的跟我一样
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:22:00Ｚ蛋看这边，请问多少房价才是合理？４０年前的房价还是？
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-01-15 00:24:00小陈你也是仲介,每个人对合理房价各有一把尺,何必要问人?还是你对自己的专业没信心?
Z大这个板的小投资老鼠太多了 整天想拼翻身卖房 笑笑就
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-01-15 00:25:00又或者是单纯想引战? 看来你不像不会讲话阿
好 没看过房价崩盘的人 只会过度乐观而已 很正常!
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:27:00很好奇Ｚ蛋的合理价格阿，每天都喊不合理，总有合理的价格
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:28:00在心里，不然每天喊是为了什么？我超级好奇的！
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-01-15 00:28:00时间会证明合理价格,Z大又不是算命师XD
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:29:00指标了 这种东西随便上Google都一堆说明一堆解释 不过这里的
事实的真相是 银行大户嫌土地贵 根本没再买了 投资小老
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:30:00劝买文会依照这个准则下去判断吗? 你们要是信了还有空问我?
鼠还在骗人上钩 追高总是要有人上当买单 不过就这样
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:30:00结论Ｚ球你心目中的价位到底是多少？不要在打马虎了
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:31:00憨厚ａ小陈跟您请教您认为合理的价格，不是好房网的资料。
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:31:00...这种自问自答文 怎么跟我之前看到八卦板房板lc301大一样
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:32:00说哪里会涨 哪里正在涨 哪里听别人说不要买结果涨了槌心肝
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:34:00Ｚ蛋大大，有明确一点的数字吗？
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:34:00好像想买的地方很多或是没赚到很惋惜来发泄又没空追 这种感
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:35:00不然每次都寄一些房市崩盘的新闻给屋主，屋主问我会不会跌我都不知道该怎么回答
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:36:00还请Ｚ蛋大大开释。
作者: rogger 2014-01-15 00:37:00
我帮Z大说吧 永远都太贵
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 00:37:00我先示范敦化北路一坪50万的门牌一张 房子不是凶宅都ok 仲介费我6趴买方全包 我只要买张门牌而已 因为我发现松山区才是未来的真天龙区
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:37:00...我是这里的鲁蛇还是房地产专家= =? 这里这么多人不问问我
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:38:00那你只是喊开心的?!
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:38:00?? 但是你要是觉得桃园这种3字头合理之后会涨 怕什么 有人要
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:39:00卖你就收啊~ 不是合理不是稳赚吗? 有人帮你放空好扫货不要?
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 00:39:00Zball 我都先示范了 不用怕 说出你认为的价码
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:39:00我以前也觉得他可能是个可敬的对手 可是他很会闪问题
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:40:00打迷糊战。不太好吧，总司令政策摇摆不定，后面跟随你的那些蛇蛇军团，会无所适从，一个问号就把Ｚ蛋给击败了？！
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:40:00给他空间让他给原PO建议 讲的2266....
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:41:00正敦南我80可以 条件比照HwaSIn大 XD
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:41:00好房新闻多空都会使用，一个买方一个卖方，我从业第一个
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:41:00哈哈哈 桃园之前一两年前一堆不超过2字头的 现在3字头问我价
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:42:00礼拜就已经得心应手了，Ｚ蛋怎么现在还在用这招？
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 00:42:00敦南街XD
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:42:00钱哪里不合理合理价钱在哪 我看了也很欲哭无泪耶~
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:43:00万世地下室产权有问题 锦园套房居多
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:43:00所以Ｚ蛋哥的意思憨厚ａ小陈真的不懂，请开释。
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 00:43:00大楼唷 好贵 想买老公遇满足一下虚弱心而已虚荣心
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:44:00小小鲁蛇也可以被你们吹捧成空军总司令 我个人比你们还惊奇~
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:44:00敦北有公寓吗? 好像没印象耶
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:45:00敦北沿线住宅大楼不是很多
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:45:00所以Z球觉得一堆不超过2字头的合理吗? 请回答是或否
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:46:00桃园
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:46:00先去洗澡了，希望Ｚ蛋开释，让我去跟屋主做一个拼搏。
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 00:47:00要往巷子里面找
能够1200买 为何要花1500买 时机才是关键就像2008 包含以前的起涨点 那时买600 现在1200
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:48:00Ｚ蛋真是亦敌亦友，是伙伴，也是敌人，能打击我，也能教我
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:48:00巷内一堆公寓吧
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:48:00...楼上 那还是当时新成屋的价钱 一堆屋龄高的都还不值咧
同样一间房子 还让你多住四五年 若现在买多花600万...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:49:00我都跟屋主说，阿你卖的真的比人贵，虽然你家不一样可是每个人的家都不一样阿 !
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:49:00现在一堆鸡犬升天新3字头旧的还啥2字头 你要我怎么看当地当
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:49:00P大说的时机 就是神也难以得知阿 现在就是顺势或逆势操作而已
现在没人知会涨 会平盘 会跌 但千万别说自住没差~
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:49:00喔喔 我以为讨论的是敦化北路XX号门牌
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:50:00股票还可以放空 房子只能以租代买
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:50:00地2字头是合理的? 当地如果没有龟山工业区台北下来炒会有这
就像股票你在80元买 跌到65元 哪里没差了?????????
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:51:00价钱? 最莫名奇妙的事 你是房地产从业人员判断不出来要我鲁
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:52:00蛇答给你?? 你要是觉得合理会涨干嘛自己不收~ 借也要买上去
作者:
zball (QQ)
2014-01-15 00:53:00啊~ 我们这些最不懂行情的鲁蛇帮你压低价钱你还不要???
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 00:53:00一亿 我要变卖家产 也要等父母双亡……
一个归属感 若值好几百万 你觉得自住没差 就下手吧
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:54:00H大要敦化北路的 ck大你拿到庆城街
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 00:54:00我爸妈现在出们被撞死，加上我姊我妹一起跳楼，我加起来也没一千，H大真是好命。
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 00:54:00国际名园我每天经过都被那精美的喷水池还有能跟最强资本家当邻居的霸气震撼到双膝差点跪地
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:55:00XDD
你怎么会经过这= =...这里南京东路帮忙断尾没事不会经过
现在不是 随便遇到一个人 都千万身价吗??????
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2014-01-15 00:57:00难道H大在勤业服务?还是渣打?
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 00:57:00我每天会去台北市最顶级的健身俱乐部运动阿
HwaSIn才惊人 变卖家产就能凑到一亿2500 被钓到了 还在
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 00:58:00俱乐部就在林堉璘的大楼地下一楼
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 00:58:00千万身价网络应该不多 我妈倒垃圾到是遇到不少
作者:
riya (东京日和)
2014-01-15 01:00:00我猜H大变卖家产后，身价大概一户勤美朴真中低楼层
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 01:00:00一亿在台北市好像不怎么样 我阿姨四十年前买的忠孝东五段店面一间就破了
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:01:00我之前有个高中同学 妈妈卖了新生北不知道啥也是卖一亿....
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 01:02:00租金20万 租给郭元意那种卖喜饼的
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:02:00然后他们家在大直还有豪宅 松江路也有房子
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:03:00长辈的朋友 租给玉山银行 每个月收租也都是XX万
明明今天才搭过一班全都是外劳的公共汽车觉得大家都好穷
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:05:00台北市闹区店面 每间租金都是每个月几十万甚至破百万算算店面 就知道有钱人有多少...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 01:06:00Z蛋跑去另外一篇了，这篇他弃守了。
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 01:09:00World gym虽然全台湾开26间 但是只有台北101店跟松山民生店被冠上尊爵的称号
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 01:10:00其他分店的会员禁止进入 除非你缴全台最贵的会籍
用年签 每个月1500算全台最贵? 我家人都有去说每月1500
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 01:14:00每月1500是台北新北全部分店都可用的价钱但是101跟民生店 不能进去
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 01:15:00民生一个月要2000多
但我全家就是去民生这间欸 刚开幕就签了 还是后来涨价了?那时候还很惊讶 我们去松山运动中心一个月也是1500 这里
也1500 还可以洗澡 游泳 洗澡还有毛巾卫浴用品 差很多
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 01:18:00开幕有优惠吧
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-01-15 01:19:00我已经受够运动中心的环境了 wg好多了
这倒是真的 但运动中心环境已经很好了 台北人真的很享受
作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 2014-01-15 07:15:00
ball应该是球,不是蛋吧!小陈的英文实在...还是这几天有什么我错过没跟到的....
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2014-01-15 07:30:00他的蛋如果是意指别的蛋就说得通了
作者: naceri0428 (na) 2014-01-15 08:45:00
能力完全能负担之下，我敢大声说自住没差啦！ 除非是哪
作者: naceri0428 (na) 2014-01-15 08:46:00
种打肿脸充胖子的，整天怕被法拍，或是口说自住，五年
作者: naceri0428 (na) 2014-01-15 08:48:00
内看涨就想捞的假自住客，除了无法负担买不起的之外，
作者: naceri0428 (na) 2014-01-15 08:49:00
其他人不要假了啦，想边住边捞钱就吃象难看了
作者: naceri0428 (na) 2014-01-15 08:50:00
结案，谢谢。 假自住客可以开炮了
自住又没要卖,套牢也不会亏损,只是相较时间点买贵而已
觉得不太会大幅跌价,且负担的起的自住,—直都可进场
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2014-01-15 10:06:00ball 是 卵蛋 z 是结束的意思
作者: foreverthere 2014-01-15 10:09:00
ball 是球，也可以是蛋(X丸)，小陈哪里有错!?
作者: foreverthere 2014-01-15 10:10:00
我不是针对某Z大的ID，纯粹讨论BALL这个单字
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-01-15 12:35:00同意 其实说到底就量力而为阿
作者:
reverie (你不会)
2014-01-15 13:22:00推你，很中肯。
作者:
askey (像钥匙)
2014-01-15 14:07:00仲介闲到只能在这边酸人吗?
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2014-01-15 14:43:00洋片都用ball啦XDDD
就像我先前推文说的,空军永远不敢讲自己认为合理价位这点真的很搞笑...
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 17:10:00仲介不能酸人？凭什么啊，自我感觉良好吗你？我憨厚ａ小陈就是看不过去跳出来酸蛇蛇空军不行吗？
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 17:11:00虽规酸，但憨厚ａ小陈讲话都很实在，不是吗？Ｚ蛋是我们亲暱的暱称。
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 17:12:00不用讨论小陈的英文程度了，小陈不太会读书，话也不太会讲
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-15 17:13:00更别说是英文了，如果嫌弃小陈英文，欢迎板上全用英文来讲
作者:
riya (东京日和)
2014-01-16 13:14:00小陈战力越来越强了