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Hi 各位贤拜好:
小弟目前在桃园电子业工作, 已届30而立之年, 有意愿在桃园市置产,
目前年薪约100W, 自备款200W, 看房目标: 介于800~1000W之间(当然贷款得用30年@@),
由于家长要求3房, 电梯大楼, 生活机能, 风水(坐北朝南, 坐西朝东)等条件
杨梅, 平镇等离我上班地太远了, 艺文, 中路, 广丰特区被炒太高也不考虑
(我知道多头会说还会更高, 但是鲁蛇我预算不足阿)
因此目标锁定龙安, 中平, 县府区二手物件, 偶尔看看南崁, 中坜市;
看房心得如下:
龙安: 生活机能优, 离交流道又近, 部分区域离RCA过近不考虑, 二手7年屋给我开
29W/P, 很夸张
中平: 生活机能优, 未来离国际路站很近, 二手屋龄较高, 新建案也很少, 和瑞氧生计画
价格负担不起
县府: 物件不多, 大部分都是投资客转售为主@@, 就像房仲说的卖家都开天花板价, 买家
都希望地板价
三年前开始工作时, 给自己目标是三年存100W, 房子就慢慢看,
结果桃园房价从二年前1字头到现在3字头起跳, 根本呈指数型上升,
现在头期款存到了, 结果房价已经倍涨, 广告都变成1888W轻松买(轻X买个头)
曾经去后站预售案美X地时被业务洗脸说:
这世上只有两种人
1. 永远在看房然后嫌房价贵, 一直不买也买不起的人
2. 买了房赚钱一买在买的人
确实我是第一种人, 但是我觉得我只是还没有遇到心目中理想物件(希望你快出现阿),
从一开始的冲动握权到越来越淡定, 目前维持每个周末约看10个物件以上,
反正就多看多比较, 培养看房知识 & 直觉．
当然最近空军市场弥漫一堆人劝退 ex: 桃园房价过高必定修正, 崩盘第一个一定崩桃园
同时桃园利多消息不断, 直辖市, 捷运, 航空城etc
总觉得很徬徨阿, 有没有版友跟我一样的心情呢?