[问题] 张盛和:高房价已到强弩之末 台北市例外

楼主: jock78 (金城武耶!原来是镜子阿..)   2014-01-14 23:34:27
钜亨网记者陈慧琳 台北政府致力打房,但知名豪宅“帝宝”成交价还是每坪逼近300万元
,引发外界关注,财政部长张盛和今(26)日在立法院表示,这是个案,不必太多关注,应
看整体房市表现,他说“房市高价已到强弩之末,追价乏力,但台北市除外。”
内政部实价登录网昨天揭露台北市“帝宝”豪宅19楼的两户,每坪成交价出现新台币
298.2万元“天价”,创全台成交最高单价记录,房仲业者预期,豪宅市场明年可望出现
单价300万元以上的成交行情。
财政部祭出奢侈税1年多,豪宅还是创天价,媒体今天关切张盛和看法,他说,除了帝宝
之外,还有很多地方可以买,像林口、淡水、竹围、北投。“我就从没想过要买帝宝”,
他刚结婚时,也是住一个小房间而已,民众不必因为看到帝宝创新高就受挫,那是个案。
张盛和进一步指出,房市高价已到强弩之末,之后的房价会往下降,但是台北市除外,全
台湾只有台北市的房市情况是需求大于供给,其他县市都是供给大于需求,房价要再往上
涨的力道很低。
意思就是说台北市涨价很正常.有钱人多高房价应该的.我不会打台北市房价
台北县跟桃园县很不正常.伤害到一般中产阶级买房能力.放话了在涨就该打
有没财政部长挂保证台北市一定涨的八卦..
五谷王.北大王要跟财政部长对赌看看吗?
作者: dans (Go for the eye)   2014-01-14 23:45:00
财政部长的发言还未若营建署长来得令人吐血
作者: dans (Go for the eye)   2014-01-14 23:46:00
当时营建署长一席话可是让张金鹗老师气愤痛骂叶是炒房署长
作者: zball (QQ)   2014-01-15 00:11:00
...难道要他说全台湾房价都过高了大家快逃啊? 台北市都心假
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 00:11:00
北大我不觉得会因为自身条件喷高高,除非大家涨跟着涨。
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 00:12:00
Z蛋:用四十年前的价格才是公平正义。帮大家翻译了。
作者: zball (QQ)   2014-01-15 00:12:00
使都不值这个钱了跌了 又有哪个地方现在房价是合理不会崩?
作者: zball (QQ)   2014-01-15 00:13:00
台北市会跌会崩基本象征全台房价都没希望了 想要政府怎么说?
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 00:17:00
请问Z蛋,房价多少合理,有数字吗?
作者: Asasin (Assassin)   2014-01-15 00:53:00
我记得他说过合理房价是年所得的2~7倍还是5~10倍吧?
作者: inyo (@_@)   2014-01-15 00:55:00
但每个人所得又都不一样怎么办...
作者: Asasin (Assassin)   2014-01-15 00:56:00
所以这就是他没发现的盲点阿XD郭台铭年收入都可以买十栋帝宝了,用这理论来看根本太便宜
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 00:57:00
作者: Asasin (Assassin)   2014-01-15 00:58:00
所以台北现在还被低估了呢,是吧
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:01:00
...如果全台北市房屋只有他们能买他们会住 我同意楼上的说法
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:03:00
如果有钱人们如魏家不是像之前跟银行每户贷个9成8买个十户
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:04:00
被人发现有问题才赶快付清 全都用现金strong buy的 我会更加
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:05:00
同意你的说法~ 如果全台北市收入水准普遍都有郭先生水准 那不说台北市仍被低估实在说不过去~
作者: Asasin (Assassin)   2014-01-15 01:06:00
问题是台北的房价也不是每间都帝宝的水准,是吧?
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:06:00
所以Z蛋你到底认为价格多少合理?我的专业是我的专业,那你喊这么多,难道都没想法?
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:07:00
对的起你Z蛋空军总司令的称谓吗?
楼主: jock78 (金城武耶!原来是镜子阿..)   2014-01-15 01:07:00
人家部长是说台北市 不包含台北县!
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:09:00
...我回的你没看到?? 我还想问你觉得你客户卖的价钱对你而言
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:10:00
合不合理咧?? 不合理跟你客户说啊 合理甚至偏低你干嘛不买?
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:10:00
结果你根本没有一个明确的数字拿出来嘛,没数字怎么讨论。
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:11:00
楼上大大到底在头痛什么= =??
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:11:00
打乌贼仗没意义阿,你毕卡索吗?
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:12:00
我只知道现在一堆2字头甚至3字头我不会去碰就是了 真的"合理
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:13:00
所以1字头合理了?
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:13:00
"价在现在风雨欲来的我哪知道啊 天晓的真的反转掉到哪去 更
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:14:00
何况你房地产从业人员自己都不知道了 还问我???
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:14:00
真好,可以用这么不负责任的话随便喷人,像我这款房仲都只能有什么说什么,字字实话。
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:15:00
憨厚a小陈去睡觉了,我对你很失望。
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:15:00
...如果你觉得接下来五年内都还可以维持在高档 那当我没说~
作者: inyo (@_@)   2014-01-15 01:15:00
小陈加油 虽然早上我有战你 但现在我支持你
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:16:00
我还是认为去桃园机场没必要弄捷运,搭出租车,背包客还是
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:16:00
...我只觉得你要是觉得现在房价合理 接你的客户卖的就够你赚
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:17:00
的 搞的你自己很痛苦干嘛= =?? 难不成你也认为你客户卖太贵?
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:17:00
‘你觉得’‘天晓得’我想你用这种词汇,我连跟你讨论的意义都没。
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:19:00
空军还能打的直接站出来,我明天一个打十个。
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:19:00
呵呵呵 明明自己有得赚很合理又不买搞的你跟客户都很痛苦 还
作者: zball (QQ)   2014-01-15 01:20:00
肯跟我这鲁蛇在打嘴砲 看样子你的房地产业从事的很稳定~
作者: doraBBO (哆啦狗)   2014-01-15 01:22:00
不给你台阶下我会不会很过分?可是小陈我憨厚,不会做人。
作者: benitolin ($$$)   2014-01-15 06:57:00
不要和心海罗盘对做
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-01-15 08:42:00
我觉得没有必要做台铁和高铁,要去各县市搭客运就好了。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-01-15 08:43:00
反正北大有很多公共汽车。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-01-15 08:51:00
柬埔寨越南也没机捷,台湾不能向下学习吗?小黄超棒.
作者: danny1031 (天天天天)   2014-01-15 10:54:00
回应标题 强弩之末好多年了说-_-
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-01-15 10:58:00
原本z大认为1字头才是合理? 那在大台北真的不太可能
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-01-15 11:02:00
房价是跟建设有关,就算房市反转,跌幅也不是等比例建设多,人口成长的地方比较有支撑。建设少,人口减少的地方比较弱势,这是sars前的经验。
作者: BlueSatan (...￾  )   2014-01-15 20:30:00
大台北1字头合理?那可能要退到我爸当年买房的时候了XD
作者: BlueSatan (...￾  )   2014-01-15 20:31:00
话说这30年来,新台币到底印了多少张呀?还回的去吗??看来相信Z蛋,大概一辈子都不用买了~~
作者: whaleegg (^^)   2014-01-15 21:12:00
就怕政府打房不力,让炒房需求大于供给,照样井喷
作者: zball (QQ)   2014-01-15 23:24:00
喔~ 这里一堆人认为桃园现在一堆鸟地方二字头三字头的房价很合理? 敢情是好啊~ 以后跟客户买卖就这么说 不不 价钱既然这
作者: zball (QQ)   2014-01-15 23:25:00
么稳定未来不可能跌甚至还会持续再上去 干嘛自己不偷偷买去
作者: zball (QQ)   2014-01-15 23:26:00
赚就好了 天天跟我们这边鲁蛇炒这房价合理会赚比较多? 想必大家都是赚太饱 从事房地产业都是兴趣就是~ 难怪我们是鲁蛇!

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