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http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112013092700195.html
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2013-09-27 01:29 中国时报 【陈芃／台北报导】
北市地政局26日公布6月住宅价格指数，全市指数为109.41，标准住宅总价是1369
万元，较5月略涨0.14%。显示从年初以来的上涨态势逐渐趋缓，公寓住宅价格指数更连续
2个月微幅下降。专家表示，受文林苑等因素影响，公寓价格“钝化”，甚至可能开始走
向跌势。
若以次分区的情况来看，中山松山南港区6月的住宅价格指数是113.10，仍是全市
最高，但和5月相比下跌1.02%，跌幅也最多。上涨最多的是万华文山北投区，幅度达
2.20%，大安信义中正区、士林内湖大同区相对平稳。
地政局表示，6月大楼价格指数是111.09，较前一个月小涨0.41%；公寓价格指数是
105.60，比5月小跌0.11%，但已经连续2个月微跌。
德明财经科技大学副教授花敬群表示，公寓上涨的价格现在来到钝点，未来可能反
转下跌。他也说，万华文山北投区6月涨幅最大，应是受北投奇岩段新建案影响，带动全
区上涨。
永庆房屋资产管理协理黄增福表示，上半年市场资金充裕，房市较热；下半年受美
国量化宽松政策（QE）可能退场、奢侈税修正影响，6、7月买气相对减弱，价格趋缓。公
寓因文林苑事件、《都更条例》修正等因素，加上建商决定缩手，价格才会下跌。
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