楼主:
kimikooo (今晚打老虎)
2013-08-23 10:07:291.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/17303539073.html
2.内容:
好房News记者王富民／综合报导根据实价登录的资料显示，今年上半年南港区公寓的交易
量涨幅为7.1％，位居北市第二，仅次于北投区的17.3％。然 而，自实价登录实施以来，
购屋主流逐渐转为自住客，那究竟南港有什么样的魅力和特色，让近年来选择到南港置产
购屋的民众明显增加呢？最大的因素之一，就是 南港软件园区和南港展览馆等，地方版
的“十大建设”，让人不爱也难！（图／好房资料中心）被外界称作“第二个信义计画区
”的南港，生活机能完善、交通便 捷，许多重大工程也陆续到位，成了许多自住客的最
爱，加上“三铁共构”的交通利多，让南港地区的房市成为近来市场上最夯的热区。根据
房仲业者的调查，南港 车站周边住宅近三年的行情快速飙升，涨幅高达七成五，公寓每
坪单价大约落在50至60万之间。仔细观察，南港地区近年来的发展足以用“神速”二字形
容。就 以近期的工程举例，中信金的集团总部工程已接近完成，预计在年底就能竣工，
并于104年正式投入营运；另外，南港展览馆2馆的工程，也已经在去年七月动土 兴建，
估计明年就能完工，105年落成启用。除了上述建设之外，文化部斥资新台币45.5亿元打
造的“北部流行音乐中心”也在今年六月正式动土、经建会规 划的“国家生技研究园区
”预计在2016年完工、台肥在南港共两万四千多坪的土地也将兴建国际观光旅馆，预计今
年动工。另外，台湾的通勤人口众多，交通建 设常是民众买房的重要指标，而南港的交
通建设可说样样不缺！结合了饭店、商场和办公的南港车站BOT案，预计在2014年竣工，
旅馆部分将在2015年开 幕。而信义计画区的市府转运站启用后，造成了周边交通壅塞，
和转乘其他交通工具不便等问题，引发民怨，因此台北市府规划在南港车站东侧，兴建“
南港转运 站”，进一步整合观光、通勤和中长程客运路线的转乘服务，并结合南港车站
，提供民众最完整的交通服务。南港地区的交通建设中，近日受到大众关注的还有交通
部推动的“北宜直铁”，预计从南港开辟直达宜兰头城的铁路，完工后台北到宜兰仅需36
分钟，大幅缩短了东部地区和大台北都会的交通时间。最后，台铁的南港 调车场也是营
建署的招商重点之一，允建容积面积多达44万9000坪，土地释出后将成为市区内少有的大
片精华区土地，预估总投资金额可达81.51亿元。 逐一检视，一共十项的大型建设，不仅
中央将南港视为未来开发的重点区域，台北市府也期望以“超越”信义计画区的信心，开
发、投资南港，打造未来的“台北新 东区”。
3.心得或感想:
南港真的会涨房价
不过随之而来的就是交通塞死
附近道路太狭窄了阿阿~~~~
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作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-08-23 10:09:00南港地层有恐怖危机
南港的老城气场非常差 工业区残破有如新北三线区最好的地还是联勤202拆掉后重划 不知道要搞到何时才有案件出来
作者:
Zsad (储备工程师)
2013-08-23 10:34:00这样的排版 怕看了会瞎了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-23 10:40:00大哥，哩嘛帮帮忙排个版啊~~~
作者:
veru (ccc)
2013-08-23 10:41:00我觉得南港机厂重划完或许不错,而且是忠孝东路门牌
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-08-23 10:41:00还没机能就那么贵了 南港有机能破100万只是小菜一盘
作者:
loeawei (初始有六)
2013-08-23 10:59:0010年前说要搬迁炒了一次 6年前还是说要搬再炒一次 现在...
作者:
naimu (以前是背包客 现在是宅男)
2013-08-23 11:57:00现在要赶快抓紧阿~~~
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-08-23 11:59:00不是很久以前有个艺人他买在南港一坪一百吗!!!
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2013-08-23 15:47:00联勤202我不看好就是了，不过南港的其他方面不错，只是标题的建构让人想起建构式数学...
作者:
abola921 (南港金城武)
2013-08-26 16:48:00来阿来阿，南港路冷冷清清的，多来点店家，我快在这饿死