※ 引述《hfwl (hfwl)》之铭言：
: : 台湾地狭人稠
: : 讲究国土适当利用是正确方向
: 推你的逻辑,台湾"地狭",用政策逼迫土地高度利用是必要的
: 用你的逻辑,推论到台湾"人稠"上,用政策逼迫人力高度利用也是必要的
本来想说推个文就算了 看到这样的文章不觉又令我浑身发抖(笑?)
为何土地房屋需要高度利用才有效益? 这是因为基于房屋土地特性所需要的"结果"啊
房地产不同于其他股票投资商品特性在哪 要不要再复习一下:
1. 房屋土地乃是民生必需品，可以不买股票，但能够不住吗？
炒作一般食品油粮民生物资是有多正派？ 投资炒作房地产就是理所当然？？
然后可以不要再说啥在台湾不买可以租啊 租有多便宜OOXX
搞清楚 租的"便宜"跟租的"稳定"是两回事 重复Ｎ遍了 国外欧洲新加坡就是因为
有国家公办的稳定出租社会住宅 才能有低炒作低自有率或是房市飙涨只影响少数人
台湾咧？ 租的选择是很多 但是能够租长久下去还要靠运气 看看板上部分人说买房
的原因之ㄧ: 有一个"稳定"且自主的家 最近一波成家需求的买盘就是这样被激发的
而且可能明明贷款杠杆很高了还要这样洗下去 说台湾没有这种社会住宅条件
绝对有关系!!
另外 还说啥人人都想住市区 鲁蛇是不会找远一点喔XXOO...
拜托 明明北部外围甚至市区空屋率也不低 却搞到没什么正常人负担的起 这不奇怪??
同时这些被炒过的地点 还继续拉抬其他地区 看看现在板上投资客 多少现在在经营
这些低价区? 还搞到苗栗彰化台南咧 这种情况不阻止 所谓的"低价区" 也只是等著
给那些投资客垫价然后越炒越高 还有什么低价区? 不过就是全台拉升
依台湾现在未来人口条件 有办法像过去高经济人口成长一样撑住这样的杠杆喔??
等到大多数人都买不起也绝望时 流动性风险终于大到崩溃
然后炒过的房价拉着银行房贷呆帐一起死 以为政府央行等开始限贷管制金融是做啥?
没关系嘛 反正有钱人投资客早点抓准时机脱手 管他台湾去死 是这样喔???
2. 房地产涨幅的来源 除了自然通货膨胀 主要都是来自人口经济发展公共建设
这都是纳税人的钱啊 去想想为何孙大砲要提涨价归公? 就是不要多数人的心血因为
制度财富差异流到少数人手里 不要再说不做功课活该或是投资的人多有眼光
也掩盖不了取巧窃取整个国家成长的口实 更何况多数还是建商与政府绑标贪污
跟投资客组织性的炒作哄抬部分地区的手段 一般收入民众根本无力招架
这还用再提吗???
: 在医疗界,内外妇儿科都该死,
: 医疗成本那么高,重症重伤残障癌症,救回来也不见得将来能有人力贡献
: 先课个医疗税,避免无效医疗,浪费资源
: 在教育界,不会念书就该死
: 教育成本那么高,不会念书的在知识经济的时代也没啥用
: 先课个成绩税,避免无效教育浪费资源
: 在老人界,年满70岁退休后就课人命税
: 老人照护成本那么高,未来又没啥巩献
: 先课老人税,有钱的才应该活下去
拜托 你完全反客为主了 正因为医疗 教育 看护都是"人人"所需的必需品
正因为现代国家都是以"民"为主的组织发展
所以现代各个国家才积极提供各项协助 如医疗保险 国民教育 看护资源等等
你要说好歹说个部分人浪费医疗资源或者有心人士藉医疗保险开办教育漏洞图利的坏处
结果你一杆子就几乎把弱势团体甚至大多数人打成国家的负担甚至地球的垃圾
真是太绝了 你怎么不把你的理论用回刚刚的房地产看看 就像这样:
"房地产产值(?)这么高 现在买不起房子的人真是个无用的存在 应该额外课征"鲁蛇税"
逼他们努力工作买的起房才有资格为台湾国民..." 是这样子看喔 真绝!!
: 真是完美的世界~~~
: 可能在你的逻辑里,祖先,传统,宗祠,亲戚,家人,童年回忆...
: 都能换算成经济数字吧??
: 34D的正妹,也只是脂肪的集合体???
...我知道最近大环境的改变及氛围对已经依赖房地产获利的国人团体造成很大冲击
但也可以不要这么夸张吗?? 这样子发表不会引起多少人对你们的同情 只会觉得台湾
怎么不早一点修改制度阻止这种现象 而且说真的 这一部分的改变有部份也来自炒房
众的行为 慢慢踏实赚不要 偏偏要人人杠杆人人疯狂拉抬炒作 一点都不做些自我节制
炒房投资获利甚至可以大喇喇的以炒房为荣 赚这种钱都不懂低调 被反扑也是刚好罢了
现在只希望那天到来台湾还不会被这些人玩垮 唉...