Re: [心得] 这种人不适合买屋

楼主: Heterocyclic (来去自在)   2013-08-23 00:01:47
我之前在买屋的时候看上一间房子,我认为市价有一千两百万左右,但是
卖家只开价=八百七十五万。因为这是我要买的第一间房子,我家人坚持
我必须等他们看过才准买,而且跟我说一定要我杀价。但是我觉得人家
急需用钱,而且开价真的很低。又不是凶宅也没有漏水屋况又不错。
他们坚持说可以再杀个十万二十万也是钱。结果我晚了两天房子被买走。
我跟我家人大吵一架。觉得它们不可理喻,那种便宜还要更便宜的心态
我觉得真的见鬼了。他们却说,对方是一手屋当初买的时候可能才六百多万
我这样被人家赚走两百万很多。我经过这次后,彻底了解家里面有些人
是不能够跟它们讨论钱那种事情。自己的人生要自己去追,可能会失败赔很多钱
也可能因为没有买省很多钱还能逢低买。但是我觉得有时候就是不想要
受制于人。
后来阴错阳差,这间房子买家,贷款不申请不下来。房仲又打电话给我
跟我说对方真的很急,隔天就要三百万现金,愿意降价到八百四十万。
我家人知道这件事情,又跟我说一定要杀个十万。这么急要三百万要杀价。
我整个暴怒把家人臭骂一顿觉得他们不可理喻。第一、人家卖得很便宜。
第二、他的总价完全在我预算之内又低于行情。只是因为人家急就硬要
一直砍价很低级。所以我就不管家人一片反对声中,直接下定签约。
下午立刻到银行现金票,直接付款。买进来。
当然这是一场豪赌。
经过这件事情之后,我也更确定我跟我家人其实是一条看似有重叠的平行线。
※ 引述《lc301 (花轮哥)》之铭言:
: 中肯
: 我国中时 因为我爸工厂 被一堆盘商跳票
: 加上之前向银行借钱来增地扩厂 每月要负担很大利息
: 几个月下来 嘎不过来
: 工厂快倒 只好卖老家东海大学对面 荣总下面 那一排栋透天别墅
: 当时急需要钱 原本开1280(我爸自己卖的 没委托仲介)
: 然后有个买家很想买 一直来看房子
: 但一直出很低价800 还说他可以直接付现
: 不过我爸最低最底价就是900 不能在低了 就这样僵持住
: 后来杀出另一位买家
: 我爸就跟那新一位买家说:是有位买家想买 但他只愿意出800
: 结果这位新买家直接就说 他出1000 三天内签约
: 后来 先前那一位要买的人 获悉后 还以为我们骗他
: 等到他从邻居得知是真的 他又跑来跟我爸说 他愿意出1010万
: 可是我爸回他说 已经签约了 不能改了
: .............................................
: 虽然 那栋房子是我目前住过最好的房子 卖掉后 一直造成小时后不愉快的回忆
: 而且这栋房子 听闻现在已经涨到4千万了
: 唉题外话
: 总归一句 太龟毛 如果遇到好的产品 机会很快就会跑掉
: ※ 引述《qwert2013 (多国联军)》之铭言:
: : 一直想买屋却又不敢出手怕这个又怕那个的
: : 想找完美无缺的条件比方说要在市区、附近有交流道、要在学区、要新房子、要4楼以上不要顶楼、要有绿地、要安静、要座北朝南、格局要恰当....
: : 然后找到符合这些条件的房子时又说房价会跌所以先不要买
: : 这种人一辈子就住自己的老家吧
: : 口袋不够深、心脏不够大只会在那三挑四挑的
: : 还有,什么叫房价一定会跌?那么有自信为什不十年前就预测房价会涨
作者: Goei (Goei)   2013-08-23 00:05:00
现在这件市值多少?
楼主: Heterocyclic (来去自在)   2013-08-23 00:08:00
喔?卖了才知道值多少,重点是我现在住得很开心这个最重要。
作者: gb2132 (GB)   2013-08-23 00:22:00
果决是成功必备的条件之一,何况现在祝的开心,很值得了.恭喜
作者: mazinger   2013-08-23 00:23:00
一切都是缘分 好货真的可遇不可求..
作者: Goei (Goei)   2013-08-23 00:35:00
也对,恭喜您!
作者: ck960684   2013-08-23 00:36:00
你的运气很好 羡慕也恭喜你喔
作者: landagent (帅过头)   2013-08-23 00:58:00
开心最重要,不是什么也要杀,我有时还在开价上再加价买到跟杀价一样重要,
作者: puccasheep (狮子的羊)   2013-08-23 02:13:00
恭喜你
作者: HSTim (科科)   2013-08-23 03:00:00
推买到才重要..我也常因想多杀一点错过XD
作者: jyekid (会呼吸的痛)   2013-08-23 06:14:00
看来这间房子注定是你的眼光决定一切
作者: loeawei (初始有六)   2013-08-23 07:53:00
房子会挑主人 切忌不可趁人之危 10万对买家来说可能没什么
作者: loeawei (初始有六)   2013-08-23 07:54:00
但对于卖家来说等于落井下石的感觉 再坚持杀 等于缘尽
作者: jumber (bug)   2013-08-23 08:52:00
恭喜,等你这次成功,家人买房的概念也会改变的!
作者: aero021 (樱花勾吻鲑)   2013-08-23 09:28:00
推啦~ 当初屋主买600多是他的事~ 如果是市值600多再来吵
作者: rexluo (慢慢远离沉淀)   2013-08-23 10:08:00
跟家人不用动气啦,就不用跟他们多说就好了.我当年第一间房
作者: rexluo (慢慢远离沉淀)   2013-08-23 10:09:00
老爸也不同意.事隔多年带他去看,才碎碎念说为什么不买大一
作者: rexluo (慢慢远离沉淀)   2013-08-23 10:10:00
我回说我都做噩梦到看见欠债的人被追债的打的吐血.我去哪找那么多钱?
作者: hitsay (国小生)   2013-08-23 10:20:00
好家在,期间没遇到其他识货的买家,不然就只能含恨,,原po说的情况我也遇到,不过我是自售卖方,我计算了解行情后直接开出不高于行情的不二价250w,有个认识的人硬要出220w,我解释许多理由让她了解我不是乱开价,光土地行情就快200w,况且房子还有整理过还含设备及出租,,最后我还是留着收租就好至少一年还可收14w(真是他妈的神经病)
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2013-08-23 13:01:00
你懂 家人不懂 就别跟家人计较了
作者: hitsay (国小生)   2013-08-23 13:34:00
其实原PO的意思在于,,,有些人买东西都不管价格合不合理
作者: hitsay (国小生)   2013-08-23 13:38:00
你卖100,我就要出90,管你行情多少..其实这样的人也容易
作者: hitsay (国小生)   2013-08-23 13:39:00
买高价,行情100我就出200让你砍,,所以房价才越喊越高><
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2013-08-23 16:01:00
一开始您应该是高估了..如果值 1,200..卖家不可能只卖8xx
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2013-08-23 16:02:00
当然..我是说一般的状况 ...
楼主: Heterocyclic (来去自在)   2013-08-23 16:31:00
我的情绪地点到不是因为房子低于市价然后家人机歪不让我买。而是明明在预算内,又不贵。我也可以轻松缴房贷。只是因为他们要买足自己便宜还要更便宜的奇怪心态。这件事情我不能接受。而且他们这种趁人之危
楼主: Heterocyclic (来去自在)   2013-08-23 16:32:00
的行为会让我对于跟它们之后有任何金钱往来有疑虑买房子应该是买自己付得起 不要太离谱的贵 而非希望而非试图靠这个买一间房子捞一票翻身
楼主: Heterocyclic (来去自在)   2013-08-23 16:33:00
在自己的事业上求突破才是王道
作者: bigcod   2013-08-23 22:11:00
大推原po的积极正面想法
作者: JCLOVEYS (Yvette)   2013-08-23 23:06:00
推原po的想法。
作者: chivast   2013-08-25 23:05:00
住的开心,无价!

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