[问题] 请问各位~~~

楼主: s9523752 (Wayne Chang)   2013-08-22 20:18:55
不知道该怎么下标题
最近看到一篇文章
主要是在讲为什么房价这么高
但看来看去总觉得哪里怪怪的= =
也不知道是不是自己哪里没看懂@@
只好贴上来给各位过目过目 看看各位有什么想法
话说他的比喻是不是真的阿@@?
以下
==============================================================================
有意思的高房价寓言
一只兔子月薪3万,打算用200万盖一个自己的窝。
森林之王狮子不允许,说私自盖就是违章建筑,只能向灰太狼买。
灰太狼是搞房地产的,先用100万向狮子取得开发权,
再用300万元向狮子买这块地,投资200万元把兔子窝盖好,向兔子要价1200万元。
兔子拿不出这么多钱,于是向狐狸借1000万元,分20年分期还清,
总共连本带利1500万!兔子全家二十年都等于为狐狸打工。
狮子、狐狸都赚了钱,只有兔子亏,连兔宝宝也不敢生了。
兔子愈来愈少,狮子觉得这样下去大家没肉吃,于是出手“打房”。
狮子非常重视兔窝价格太贵的问题,发布了新政策措施以打压。
狮子认定兔窝价格卖得太高的原因:是因为有的兔子买了兔窝后,自己不住炒房所致!
狮子恶骂一声:“这些小兔崽子,我一定要好好管一管”。
于是规定:“兔子买了兔窝如果2年内又卖了,要向狮子交纳10~15%的奢侈税。”
大多数没有窝的兔子都很高兴,以为兔窝会变便宜,
一开始价格先跌,借钱炒房的兔子急着卖,但灰太狼们财大气粗,他们早就赚饱了!
知道2012年选完以后,大陆来的有钱肥兔也要来台置产,所以他们守住菁华地段,
先炒菁华店面及A级商办,如南京东路及敦化北路口的台北金融中心大楼,
现在就喊价每坪135万天价,结果兔窝价格没降下来,狮子却发了大财。
狮子又对狐狸说:“只借钱给首先交了更多头期款的兔子,
并提高兔子们的利息,多买兔窝的不准借,全部只能付现金。”
这样狐狸又发了财,灰太狼以更高的价格向狮子买地,
并转嫁到兔窝价格上,加价后卖给兔子。
狮子辛苦地为自己操劳,兔子很感谢狮子,但还是发现兔窝价格愈来愈贵。
狮子说:“这事挺复杂,还真不太好办,不过兔子们放心,
我们将继续打房,将向已经有兔窝的征税…”
麻烦大家告诉大家,因为有些兔子还不太明白....
万宝周刊第911期文/总编辑 庄正贤
==============================================================================
原PO我对房产相关非常的不专业...请教各位先进这篇讲的有问题吗?
为什么我看完总觉得怪怪的= = 是我没看懂 还是他真的哪里有问题阿@@?
作者: jamo (hi)   2013-08-22 20:28:00
税本来就是转嫁,买方弱势就买方买单,卖方弱势就卖方买单
作者: jamo (hi)   2013-08-22 20:29:00
最爽的就官员,课税课爽爽,预算更大方,一堆__人还在为高额税叫好~
楼主: s9523752 (Wayne Chang)   2013-08-22 21:01:00
嗯...怎么办...我有看没有懂@@
作者: cspodbot   2013-08-22 21:57:00
很合理,但这也是为什么历史上会物极必反的原因
作者: cspodbot   2013-08-22 21:58:00
的确是可以这样玩弄羊群,但前提是兔子没饿死的状况
作者: cspodbot   2013-08-22 21:59:00
问题是目前经济局是真的不太好,不像十年二十年前买房
作者: cspodbot   2013-08-22 22:00:00
只要努力就可保证自己能付完房贷,但这个世代目前资源消耗得差不多了,除非有新的东西可玩,否则经济应该会下
作者: hitsay (国小生)   2013-08-22 22:01:00
很贴切
作者: cspodbot   2013-08-22 22:01:00
滑,当羊群无法持续负担房贷,自然会为了钱而抛售
作者: cspodbot   2013-08-22 22:03:00
狮子可以掌握大部分资源,但无法掌控局势,如果局势是不利的,也是只能跟着拖垮,当然也可以逃离台湾就是了
作者: cspodbot   2013-08-22 22:04:00
其实现在不是最危险的时候,通常最危险是一片看好时
作者: cspodbot   2013-08-22 22:05:00
当羊群还有人警戒时,就不太容易太夸张,只是随着时间的羊群们会再度放松戒心,以为会持续上涨而冲动购买
作者: cspodbot   2013-08-22 22:06:00
直到开始有人失业,问题就会冒出来
作者: cspodbot   2013-08-22 22:07:00
大家都希望有房,以为付完头期款后面慢慢还就OK但其实我们忽略掉的是贷款的风险,金额可比头期款高太多
作者: spmark (这就是幸运)   2013-08-22 23:44:00
这篇写得很对阿,哪边有问题吗?
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2013-08-23 01:30:00
科科 寓言跟现实总是有差的,还有老是用这包种装消费者弱势
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2013-08-23 01:31:00
的寓言让人觉得想吐,当是买方市场的时候,有人可怜过卖方吗
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-23 10:16:00
故事我也会讲,其实我最会讲故事了.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-23 10:17:00
你要我讲白的还是黑的故事...我弄一个给你.

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com