楼主:
tkr (tkr)
2013-08-22 17:11:16※ 引述《iammakiyo (我是makiyo)》之铭言：
: 名下有三间屋要买房要多课税本来就是智障政策
错
是非常好的政策
: 一样打不死有一堆人头的人
: 死的都是自住
: 比如说有个人
: 继承了南部假设三间房子
: 但人在北部工作
: 想买一间房自住 这样难道也叫炒房吗
那你南部房子干麻不卖掉?
如果这个政策出来可以逼你这种人卖掉
市场上就会有卖压出现
就是个有效的非常好政策
: 真要这种制度 就要排除继承
错误
继承成本低就是世代剥削的促成原因之一
: 不然只会错杀一堆人
如果是你这种状况的话 杀的钢刚好
: 像奢侈税也是智障政策
: 早在好几年前根本没奢侈税时
: 我名下在南部就有一间继承的房子了
: 现在是爸妈在住
: 后来在台北买房自己住 前阵子未满两年想卖
: 仲介说不行 因为我名下有其他房
可以卖
只是要多付一点钱
: 会被课奢侈税 我想说阿干
: 几百年前我继承那间哪知道日后会在台北买房阿
: 结果因为这样莫名其妙被奢侈税绑
: 明明是自住却因为名下在南部有其他房
: 所以不能用自住理由免奢侈税
你漏讲很多喔
: 只能说真的是一整个智障政策
: 都打到我们这些根本不是投资客的自住客
打到这种一个人有多间低度利用的房屋
正是刚刚好
这样下去一堆人才会把手头没有必要用的房屋拿出来卖
市场才会有卖压
另外这个政策真的下去的话
长辈就不会喜欢买房屋传给子孙
子孙也不爱继承房地产
更可以有效压抑目前房地产低度利用的状况
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 17:14:00你以为乡下的房子卖得掉喔? 市区住太久用市区看天下吗?人口只有外移的地方，卖房子谈何容易? 卖两三年都卖不掉
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 17:15:00本来就不值钱的房子再怎样也不会值多少钱，公告不到十万
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 17:16:00五万，有人要抢我头给你XD 30坪透天只住一个老人家
作者: m9315030 (海殇君) 2013-08-22 17:17:00
5万没人要.那就卖500吧...崩崩好~
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 17:17:00你说五万谁要买? 干脆说贷款把烂帐给银行算了啦www
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 17:18:00哈哈哈哈，你要老人家搬你就去啊~低度利用喔? 你以为处处都是台北市吗XDDDDD
作者:
LsBlue (shallow)
2013-08-22 17:19:00你的说法很像是在斗地主 所以台湾改共产制要搞文革了吗?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 17:19:00捐政府? 政府哪要，政府穷得要死巴不得你来缴税
作者: rogger 2013-08-22 17:24:00
不缺钱卖祖产在亲戚间压力大得很哩
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 17:25:00ㄎㄎ，你以为政府有这么好心吗? 那很多都是拿来再卖而且很多都是抵费地...
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 17:26:00无实质意义喔? 还要养亲戚不然你来养啊XD
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 17:27:00祖产还要能卖愿意分割咧，很多都是持分，没有人会买
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2013-08-22 17:32:00t大逻辑蛮清楚的 我猜政府也没料到这税可以顺便解决屯房继承的问题 一石二鸟
作者:
yrrh 2013-08-22 17:33:00如果不想缴税就抛弃继承，留给想要的不是更好
作者:
yrrh 2013-08-22 17:34:00土地就是一堆占著茅坑不拉屎的人，才会没办法活化市场流动
作者:
yrrh 2013-08-22 17:35:00当初kmt提出的375减租跟耕者有其田的政策，现在应该再做一次
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2013-08-22 17:35:00附议不想缴税就抛弃继承 甚至可以便宜卖给共同持分的亲戚
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2013-08-22 17:36:00顺便做个面子给亲友打听不是更好 有能力还可以去买其他房
作者:
LsBlue (shallow)
2013-08-22 17:40:00不是我想阿 这位先生 是你想吧 XDD 我是看戏的乡民~
作者:
spihc (hmm...)
2013-08-22 18:18:00推 有逻辑不是无脑乱放炮就推
作者:
Shanye (Shanye)
2013-08-22 18:52:00对你这样逻辑分析表支持 不想要就抛弃继承 想要就乖乖缴税
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 19:27:00你都市人齁XD 我在别篇说过乡下很多都是共同持有
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 19:28:00共同持有很多都是在养亲戚的... 传统农业社会就是这样
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 19:29:00而且放弃持分，除非你这辈子打定主意跑路不回去不然你这辈子大概也不用想回去了
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 19:30:00好啦，我知道都市人会觉得亲戚就亲戚，管她去死
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 19:31:00不过女生例外，女生的继承权常常被恶意剥夺
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 19:32:00然后耕者有其田也是造成现今农业弱化的原因之一
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 19:34:00农村式微+土地越来越破碎，生产没有效益，不如等征收
作者:
het97306 (a i b t)
2013-08-22 19:37:00这样不是才两间,你在紧张啥推回来
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-08-22 19:38:00以华人祖产观念 政府敢这样修逼人出脱祖产也算有胆量
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-08-22 19:41:00一块地被征收都闹成这样 一大群祖产非自愿出脱不晓得会出什么事 说要他们卖都很简单 问题是人家根本没
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-08-22 19:42:00意愿
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 19:49:00祖产你说一栋产权完整的那还好说，问题是不完整的很多
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 19:50:00可能一片透天产权一两百人持分，全部都是宗族持有= ="
作者: bbsfish (音乐之外的勇气) 2013-08-22 20:22:00
推t大逻辑 减少屯地屯房 活络土地应用
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 20:46:00你的处理方式根本不会实现好吗XDDDDD
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 20:47:00要是挂他的名字没问题的早挂了，你家的亲戚一定都很成才
楼主:
tkr (tkr)
2013-08-22 20:51:00规则调整后自然会有新玩法 不过你这种看人出身的言论我个人是觉得要不得
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 20:51:00而且持分怎么挂名字?? 你真的懂乡下持分的复杂度嘛?
楼主:
tkr (tkr)
2013-08-22 20:52:00所以我不再回应这种针对私人与人身价值的
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-08-22 20:54:00你有真的接触过乡下的那种复杂度再说吧www
作者: guesttseug 2013-08-22 21:01:00
这样看来，新游戏规则会简化持份的复杂度?
作者:
mecca (咩卡)
2013-08-22 21:08:00原PO战哦~~我喜欢
作者:
aimlin ( )
2013-08-22 21:27:00逻辑很赞
你戳到多头房仲的痛处 任何对房势不利的讨论他视为笀刺
作者:
hitsay (国小生)
2013-08-22 22:07:00要不是我书读太少，我倒想说无知两字
作者:
riya (东京日和)
2013-08-22 22:10:00讲到让持有多间、既得利者紧张很容易，要实现，可就不容易了
作者:
riya (东京日和)
2013-08-22 22:11:00觉得合理的话，组成一个联盟，监督此政策顺利实现吧!开放报名
作者:
anamateur (*Think it over*)
2013-08-22 23:14:00~脑筋很清楚的tkr~同是乡下人推~
作者: highpili (巧克力兵) 2013-08-22 23:29:00
逻辑清楚~给推
作者:
erptt (烟)
2013-08-22 23:32:00推
作者:
meowgy (sky)
2013-08-22 23:44:00TKR有逻辑，这招就算像375减租，是个好招
作者:
nutrino (伪中子)
2013-08-22 23:57:00这个政策一实施 很多人会崩溃的 所以不可能实施 结案
可是我真的有听过长辈不敢卖祖产耶 总觉得这有败家子的污名 所以除非山穷水尽 不然捏著LP也不敢卖
去继承了几百分之一的持份 吃不到用不到 还要因此影响自己实际需求的房产课税 其实不太合理
如果所谓持有多间可以扣除几分之几那种继承持份较合理
逻辑清楚,一堆人在一边靠腰投资客,一边自己要是有赚头还不是一样投资客的思维,别跟我说只有两三间房不叫投资
推，如果继承1/10被扣囤房税，为什么不送给其他持分人
既然会说持分不值钱，还舍不得什么? 送给亲戚哪有压力会舍不得，其实就是期待未来价值，归类为囤房不为过
其实说穿了，就是心理觉得我有一间价值很低的房产，这样也要扣我其他价值高的房产的税，很不爽