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2.内容: 旧屋改装 投资客装潢屋，详查房屋誊本 分辨投资客房屋有撇步
3.心得或感想:
1年内过户的都可算投资屋，议价时可从7折谈起。
分辨投资客房屋 五大撇步
◎贷款买进中古屋，短期内立刻脱手
前往地政事务所或用网络“全国地政电子誊本系统”调阅誊本，
若1年内转手且非自住，多半是投资客
◎利用装潢、家饰遮蔽房屋缺点
◎号称有都更价值、重大公共建设即将完工等利多因素而开高价
◎预售屋先抢进，等房屋完工房价涨、抛售
大型建案常有上百户出售，房价恐下跌，可四处比价，
等时间拉长，投资客付款压力大，议价空间较大
◎号称有房客正在承租，即便不自住也可赚房租