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作者: tagso (我爱妳,妳爱我吗?) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 马市府贱卖不动产 富邦A市民60亿
时间: Thu Jul 18 12:17:50 2013
中国时报【陈芃、张立勋、陈宥臻、王莫昀 ╱台北报导】
民国91年底，台北银行并入富邦金控，但市议员踢爆，北市银44处自有房舍当年竟未重新
估价，仅以当时购入价计算，价格低估逾60亿元，等于台北市政府让富邦金白赚了60亿元
，而经过这几年的增值，商仲业者估算，仅位处台北市精华区的10笔房产的总市价已高达
161.7亿元，富邦金并北银，已为富邦金至少带进138.9亿元的地产增值利益，简直“卯死
了”。
台北银行的指标大楼，位于台北市中山北路二段、长春路口的总部大楼，总楼层共12楼，
楼地板面积近7800坪，土地面积875坪，民国72年买入时，每坪土地公告现值约23.4万元
，在合并之前的90年每坪已涨至78万元，以市价计算，北市府在合并当年，仅这栋大楼就
让利24亿元给富邦金。
合并前竟未重估价值
台北市议员李庆锋、简余晏在民国97年就质疑此事是“白米换番薯”，北银被并购时44个
黄金地段分行房地产计价基础，竟然是以60至80年的购入价格计算，严重低估；最精华10
处行舍，以购入当年价格计算总值仅22.8亿元，真是便宜到不行。
李庆锋表示，台北银行、富邦金控合并前市府未重估土地、房产价值，即使现在再检视，
“贱卖仍是事实。”
曾有外资圈人士直言“所有银行合并前都会做资产重估，这案子为什么不做？”
高力国际董事总经理刘学龙说：“金融体系并购，必定会重新估价不动产市值，像渣打银
并新竹企银就有做资产重估。”
他强调，不动产价值是被购并公司（北市银）净值的重要关键，租赁房舍、分行，都有其
价值，没有资产重估，就会影响其净值。
精华10处只值22.8亿
第一太平戴维斯台湾区董事长朱幸儿更说，依国际惯例，企业并购，必须以近6个月资料
进行资产重估，且重估方法也有一定标准。
资产重估包括设备与不动产等都应计算在内，重估方式依现行国际会计准则，分为市价估
算、收益还原（以租金乘上使用年限等）以及重建成本，一般并购案，三项会同时估算，
之后才提出一个合理价位。北市银与富邦金合并，在资产重估上，与国际惯例完全不符。
对于“贱卖”质疑，北市财政局长邱大展表示，当时台北银行净值458亿元，富邦金控净
值有1015亿元，绝不是小并大。
他举例说，一个人拥有10辆高级车，但负债累累，那这个人真正拥有的资产，就没有看起
来那么多。
http://ppt.cc/KRPE
只能等马下台再清算了
但是 她会下台吗?
作者: AVK (蜜豆奶) 2013-07-18 12:18:00
富邦最近有惹到中时吗
作者: kaifish (喔.....................) 2013-07-18 12:18:00
国民党内斗真好看~
作者: alentek 2013-07-18 12:18:00
党产要人帮
作者: euphoria01 (我是小明我瞎了) 2013-07-18 12:19:00
很明显得弊案啊!以小并大...就只有马政府干得出来
作者:
elzohar (某伊)
2013-07-18 12:19:00支那时报不蠕动不痛快 意外吗?
作者:
yspen (国境之南奇幻旅程)
2013-07-18 12:20:00拜~托~ 才60亿而已 你们也太小鼻子小眼睛
作者:
sofaly (沙发椅)
2013-07-18 12:20:0030个梦想家
作者:
brella (府城严选臭懒趴)
2013-07-18 12:20:00肏你老娘
作者: buddar 2013-07-18 12:20:00
国际组织认证的贪腐,亚洲第二贪
作者:
www5566 (微笑)
2013-07-18 12:21:00kmt内斗囉~~
作者:
yongqing (yongqing)
2013-07-18 12:21:00为啥不直接说“马市长贱卖blahblah”？
作者:
WuLo 2013-07-18 12:21:00689的最爱啊 自找的
作者:
ykesha (所有的最好都从最坏开始)
2013-07-18 12:21:00富邦都抄了 国泰块陶阿...连我的XX都收过...
作者: drigo 2013-07-18 12:22:00
难怪富邦董娘出来反核.....原来有那么多房产
作者: alprazolam (insane) 2013-07-18 12:22:00
无聊，番薯比白米还健康都不知道
作者: motics (想念 :)) 2013-07-18 12:22:00
只要用被低估的净值就不是贱卖 (笔记)
也许是富邦想插手传媒事务，中时怕富邦学他们玩金融加
作者:
justeat (小玉)
2013-07-18 12:23:00金改跟卖银行就是在图利财团阿 扁马都用一的招数
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2013-07-18 12:23:00国民党内斗会把马英九送去明德陪阿扁吗
作者: milkteacon 2013-07-18 12:23:00
我们家 马英九 就是屌 鬼岛没一个 能打的
传媒搞出一只与旺旺抗衡的同等级怪兽。所以先明斗水母
作者: henry753 2013-07-18 12:24:00
唉呦 造反啦
作者:
adm123 (Administrator)
2013-07-18 12:24:00台北人爱选啊。他们脑内会自己回避掉这新闻
作者:
chuckni (SHOUGUN)
2013-07-18 12:25:00马英九你什么时候 能成为金门第一啊?
暗斗富邦。反正汪汪的背后主子又不是水母，斗他也没差
作者: daemonshadow (守护之影) 2013-07-18 12:26:00
作者:
lhsieh (不要问)
2013-07-18 12:27:00统不统派都假的,只有利益才真的
作者:
Doub1eK (万事都ok)
2013-07-18 12:28:00含泪投马囧
作者:
ooxxman (踏上旅程)
2013-07-18 12:28:00中时造反啦！竟然批斗主子 也许是有人没吃到愤而指使报导
作者:
otld (自闭的过动儿)
2013-07-18 12:28:00马英九拿多少??
作者:
adm123 (Administrator)
2013-07-18 12:28:00中时被盗帐号？
作者:
laukun (崛起)
2013-07-18 12:30:00未重新估价 只是简单行政疏失 绝无不法
作者:
ooxxman (踏上旅程)
2013-07-18 12:30:00合法搞怪真的是马宗痛最会干的事情 只要合法 通通可以乱搞
作者:
potionx (YEN YUAN-YEN)
2013-07-18 12:30:00几个阿扁？
作者:
kenyun (中肯阿皮)
2013-07-18 12:31:00DPP卖台糖废耕地 VS 马英九卖银行 689 dochi!
作者:
lancer7 (Watson)
2013-07-18 12:36:0019表示:歹势 我没空~~~我还要再补10条破泳裤
作者: billybbb 2013-07-18 12:36:00
再说马英九清廉的是脑残
作者: chu630 (洨猪猪) 2013-07-18 12:38:00
行政疏失 绝无不法
作者:
DALUGI (大陆鸡)
2013-07-18 12:39:00富邦政商关系良好 不意外! 但再可恶 也未见有人抵制XDDD
作者:
rumicco (键盘一姐)
2013-07-18 12:40:00蓝绿都假的啦 只有污钱才是真的
作者: SpartanB (斯巴达) 2013-07-18 12:43:00
旺旺猛咬富邦 是怎样...??
作者: garcia (极恶外星人) 2013-07-18 12:57:00
都派NCC放倒了壹电视了 旺中是没听过乌龟报恩吗？
作者:
twfoxy (柴可夫比)
2013-07-18 12:58:00莫忘阿扁A海角七亿 跳针 跳针 跳针 跳针
作者:
AAPL (NASDAQ:AAPL)
2013-07-18 13:01:00中时被盗帐号？
作者:
dlevel (府城ä¸è¥¿é‡Œèœ)
2013-07-18 13:01:00万俵大介还要透过女婿弄来其他银行内部资料，找较弱的并吞
作者:
RonaldPan (The Lovely Bones)
2013-07-18 13:01:00689:马英九最清廉!!!!!(咦)
作者:
dlevel (府城ä¸è¥¿é‡Œèœ)
2013-07-18 13:02:00，逊毙了！看富邦小并大，放倒资产和体质健全的北市银，就知道华人远胜于小日本鬼子。
作者:
rufus7 2013-07-18 13:07:00斗富邦才是主要目的
作者:
Absioute (千纸鹤 千烈阳)
2013-07-18 13:12:00中时造反拉
作者: qq2583692 (南投陈柏霖) 2013-07-18 13:19:00
689:阿扁贪污
作者:
jang99 (胖)
2013-07-18 13:28:00中油要民营化也是 很多资产未重评估就要卖给财团
作者:
HOMERUN555 (Keep the FAITH！！)
2013-07-18 13:33:00查无不法 谢谢只叫
作者:
rickcoo (coo)
2013-07-18 13:35:00垃圾马英九
作者: toyamaK52 (叉烧二代目) 2013-07-18 14:08:00
汪汪造反啦
作者: spfd (啊~就~暱称啊) 2013-07-18 14:23:00
富邦最近是抢了旺旺的生意吗?
作者: ARodGodlike 2013-07-18 14:30:00
盗帐号？
作者: arizacholera (瘟疫) 2013-07-18 15:14:00
核四吧
作者:
mdkn35 (53nkdm)
2013-07-18 15:27:00中国时报被盗帐号?
作者:
faxy (飞客兮)
2013-07-18 15:29:00红色的要选这儿的接班人了齁
作者:
umano (ぎゃああああああああ)
2013-07-18 16:25:00斗富邦才是主要目的
作者:
childay (阿呆的老公)
2013-07-18 18:02:00马英九吃鱼翅 台北市拿60亿出来付帐错了吗
作者:
timshan (仲轩)
2013-07-18 19:37:00旺旺现在就是要干爆富邦
作者:
yfme (ä¸èž¢)
2013-07-18 20:09:00吱吱不是不相信中时？怎么？现在又相信了？？？
作者:
aaronw (无名)
2013-07-19 22:16:00马英狗 ~