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http://tw.news.yahoo.com/%E8%8C%83%E8%89%AF%E9%8A%B9-%E8%B7%A8%E8%B6%B3%E6%99%BA%E6%85%A7%E7%AF%80%E8%83%BD-%E5%89%B5%E9%80%A0%E7%8D%B2%E5%88%A9-213000478.html
2.内容:2013.5.27
工商时报【记者林淑惠╱专访】
光世代建设是中华电信的小金鸡，过去几年，靠着中华电信移转过来的土地、积极于全省
开发住宅推案，曾在2011年创造每股税后盈余4.18元佳绩。桃园高铁特区住宅开发案预定
明年正式预售，因此，光世代今年要靠处分资产并承揽企业委托导入智慧节能系统、创造
公司整体营收及获利。
光世代董事长范良锈表示，今年整体税后盈余，希望维持去年6亿元水准，以下是专访摘
要：
问：光世代未来发展方向？
答：光世代上周四董事会报告桃园高铁特区住宅开发案，光世代未来除了自建住宅大楼，
也规画把光纤网络及智慧节能设备导入推案；另外，去年光世代开始承揽企业委托、为企
业大楼导入智慧节能设备，这部份业务已经在去年为光世代创造5,000万元左右营收，今
年目标扩增至6,500万元。
问：光世代建设今年业绩挑战目标？
答：板桥光点推案目前还有6户尚未卖出，预定第2季销售，其它推案都已完销。去年购买
土地花了近20亿元，未来开发桃园住宅大楼预估也要投资超过20亿元，因此，公司未来可
能会处份部份资产、做为公司收益。
光世代2011年税后盈余12亿余元，2012年税后盈余6亿余元，今年目标希望维持去年水准
。
问：你在光世代积极推动绿建筑，是否与绿建筑有什么渊源？
答：我担任行政院政务委员时，曾与同时也是行政院政务委员的前经济部长尹启铭联席审
查绿建筑专案，因此，对于推动绿色建筑并不陌生；另外，过去我在担任台北捷运局长时
，针对捷运用地联合开发案设计出一套有关信托、贷款的配套机制，因为这套机制，促成
了截至目前30多个捷运联合开发案。
3.心得或感想:
中华电信也懂炒房?
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