1.来源连结:联合理财网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=293974
2.内容:
赶在QE缩减前…北市精华区售屋增温
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
经济景气前景不明，加上奢侈税研拟加码课税，房仲业统计发现，北市精华
区开始出现售屋潮，其中松山区委售量骤增27%最多， 信义区、士林区委售
增幅也分达14%、12%；不过屋主开价仍多持平或略涨，显示试水温、获利了
结意味浓。
好房网今天公布台北市最新委售物件调查，和上月相比，台北市精华区委售
量明显增加，并带动全市委售量增幅达4%，其中松山区大增2成7最多，信义
区、士林区则分居2、3名。
好房网总编吴光中分析，美国QE将缩减规模，引发高资产族对资金潮退潮忧
虑，是精华区屋主售屋意愿转强主因，另外，奢侈税近期传出将延长课税年
限、对买方增课额外奢侈税，也让“多屋族”积极考虑获利了结，开始抛出
手中物件。
松山区、信义区委售增幅高居前两名，主要是这两区这两年有大批高资产族
看好捷运通车题材，积极进场卡位，随着信义线、松山线通车时程接近，获
利多已到一定“满足点”，因此投资人纷趁此时进行停利了结。
相对于精华区，吴光中指出由于市郊区房价基期低，且多以自住为主，现阶
段屋主售屋意愿并不高，其中大同区委售量减少28%、北投区也减少近1成。
3.心得或感想:
想获利了结，是要卖给谁，投资客接手还是自住客接？我觉得房价不跌，自
然买方姿态仍高，不卖也没关系，要是房价跌，就会跟黄金跳水一样，抢卖
了，是投资，就不愿意赔钱或套牢。