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http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8038464.shtml
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【中央社╱台北19日电】2013.07.19 10:45 am
政府研议修正奢侈税,有可能对买方课征奢侈税,甚至延长持有年限,乡林集团董事长
赖正镒表示,此举将对房市冲击影响加倍,连累房地产上下游产业,数万个家庭都会“
没头路”。
赖正镒指出,受奢侈税影响,台湾房地产买卖移转栋数,中古屋占了大部分,政府不能
只看房市交易总量来认定房市到底热不热,因为真正会对国内景气与内需市场造成影响
的,主要是新建成屋的市场比例。
赖正镒认为,奢侈税上路两年,国内新推案、新成屋交易量明显下滑,业者与市场对房
市的信心指数大幅下降,若还要继续课征奢侈税,甚至延长年限,一定会加倍冲击房市
,届时会连累房地产的上下游产业,数万个家庭都会“没头路”,让内需经济市场更惨。
他说,奢侈税与实价登录先后上路,买卖资讯全部公开透明,投机客炒房已不复见,市
场现以自住、投资置产为主,约占8成,若要再增加买方也要课征奢侈税,只会推高成本
,让房价更高,更不利于真想买房或换屋族。
他强调,政府急着要打破“闷经济”,证所税修法定案,股市已经逐渐回稳,台湾内需
市场还是需要维持,只要立即宣布暂停奢侈税,或是维持两年现状,恢复市场交易自由
机制,让资金在市场流动,必有助提升经济成长,等国内经济成长回到3.5%或4%,房地
产再度过热时,再拿出来实施即可。
他并呼吁国内各相关建筑公会及房产业者团结,向政府大力建言,优先站出来对此案表
示意见与看法,让政府正视房地产业将来可能面临的困境。
3.心得或感想:
建商又出来恐吓政府了~