※ 引述《jaco1221》之铭言：
: 1、 房屋地点：板桥/新庄/回龙/泰山/五股
: 2、 房屋屋龄：10年以下
: 3、 房屋类型：电梯华厦
: 4、 所在楼层：无
: 5、 房屋坪数：20~25坪 (实际坪数)
: 6、 房屋格局：3房2厅2卫 or 2房
: 7、 房屋座向：无
: 8、 屋前巷(路)宽：可以过汽车就好
: 9、 购屋预算 :1,000万以内
: 10、 有无阳台：
: 11、 有无停车位：3房的话附近有停车位可以租,两房要车位
: 12、 交通：捷运1KM以内 (这样的条件有吗?)
: 13、 附带条件说明：板桥的话我看了一下应该在府中/亚东医院站
: 附近可能会有些微的机会, 不然就是接近树林的金门街了
: 14、 联络资讯：以站内信方式连络, 会再给手机
我亲戚最近入手的，给你的参考
(房市以及一些地区的专有名词我自己也还不是很懂，还在爬文学习中)
他买泰山和新庄的交界处(塭仔圳重划区，那里有一大片新成屋)
(我爬文发现版上有说什么泰山十八甲，不过我不知道是不是同一个区域，有错请指正)
是新成屋，距离捷运泰山站(已盖好但未通车)约800K
权状坪数22.45坪 + 一个车位 (不过你的需求是实际20坪，这点可能有落差)
这样刚好1000万 (顺便请版上强者指正是否有买贵)
电梯大楼 (亲戚买11楼)、尚未装潢(预估简装30万)
但是因为房子门牌是挂泰山区，贷款成数通常只到6成5 (利率1.84%)
这点想买的原po要有心理准备喔~
另外补充 : 我自己是女生，目前自住的房子距离捷运站约900公尺~1公里
我每天走路上下班，每次都走刚刚好12分钟
所以版上大大说要走20分钟我觉得有点夸张了
以上一些资讯~ 欢迎分享与讨论

是明日城吧??但又不像啊

1公里的距离 有时要加上红绿灯的时间 大路口有时要等一分钟以上的话 抓20分钟差不多

是明日城没错，另外我走路也是有红绿灯，终究不需20分

我很固定在走的XD 所以很清楚 顶多抓宽松点15分钟吧

男生走的话一定只要10分 （不像女生穿裙子走慢慢＞＜）

是明日城只能贷6成5? 还是个人的关系? 不是通常可以到8

成吗?

明日城涨了，本来是35万元，约明年初完工，注意高架桥及

是贪利率1.84的关系，不要管利率多少的话8成ok

请问帅大，未来有机会一坪破40吗？

18甲跟明日城我都试走过3~4次, 到捷运站约10~12分钟

是到还没通车的泰山站吗XD

是指还没开通的泰山站没错

不过要看大路口那个红灯, 一分多钟等蛮久的

明日城附近生活机能好像要靠欧洲村？另外那中环路很笔直、飙仔不少

明日城附近目前还蛮...有待开发的...

不过泰山我真的是一直看...它就一直涨...后来就下不了手了

而且明明就没啥成交量...虽然整区看起来入住率颇高

我感觉亲戚是买在高点了，他说捷运通了以后房没涨就借我

住XD 所以我认真关心这一块的涨跌

温仔圳会涨，很慢的涨，因为，温仔圳463公顷算很大，建

物会很多，大涨难，副都心100公顷头前47公顷。都会涨价

在台北就只有淡海新市镇1616公顷及沙仑比温仔圳还大

泰山怎么了吗？为啥只能65成

塭仔圳重划区是以前青园幼稚园的那块地吗?那地方地势蛮低

具小弟所知道，北市中心近捷运可贷到85成

要问银行吧XD

的，以前只有新泰路还没有中环路的时候，淹水都是先从那淹

因为利率1.84较低，银行成数抓比较紧若接受2%利率则贷8成并无困难

只能说后面的林口桃园都涨这样，泰山不涨才怪

http://tinyurl.com/kdzq5zc 塭仔圳位置

我去问明日城 一坪要 38 @@

以前疏洪道本来就是要从地势较低的塭仔圳开过去。

但不知道为何高层决策疏洪道转弯，经过地势较高的二重、顶崁。

塭子圳疏洪道计划 (1964) http://0rz.tw/Mmv2j

当时有些人把塭仔圳疏洪道计画搓掉，然后在那边大买土地养地

结果后来省府除了盖二重疏洪道之外，也把那边划成洪水管制平原

于是这些人就从1960年代套牢到现在...

八卦是这些人还搓掉了辅大机厂计画，才有现在的乐生争议~

不过如果没有他们搓掉，现在帅大也不会到回龙扫货~

所以现在那些塭仔圳的地主在电视上哭哭，我都觉得恶心~

感谢! 贷款方面因为是行员所以没有问题~重点就是3房了= =" 看来要另寻地点

好奇行员利率可以到多低@@方便跟我说吗（可站内信）

明日城开价38W/p, 我亲戚杀到 34W/p, 车位200W

楼上真勇者，我家没杀到这么低，但有送大型家电约20w

34W/p差不多是两个月年卖出的均价了 现在大概要37up/p两个月前