小弟想问些问题
1.通常 顺序因该是 验屋-交屋-银行拨款对吧??
为什么建商跟我说，拨款后才交屋，那如果我验屋不过，银行拨款，那利息不就要我付
2.针对问题1.延续，当时对保时如果有跟银行签同意拨款，那如果我在银行拨款前
打电话给银行，要求必须等我同意才能拨款，并同时录音。是否有法律效应??
3.合约上有"除非室内有重大瑕疵明显不能居住外，
买方不得以公共设施未完成或其他理由，拒绝或延迟办理交屋，
或不履行付款义务"。但如果我在验屋前有提出小缺失，要求建商改善。
但建商却同时通知我可以交屋。那请问我是否必须强制接受交屋??
我有看到民法365条，上面说可以要求陪偿或毁约。不知是否适用??

通常验屋到拨款会有两三个礼拜的间隔,这段时间你可以尽量验

但时间到了还是要交屋,你会想说,我没验完怎么可以给钱

但建商会想说,要是你每隔两三天就挑个小毛病,都不就要验十年

一般来说非重大狭疵就必须交屋

依过来人的经验,就算现在验的再完整,到时装潢或搬家难免会

会刮到墙壁或地砖,到时再请建商弄就好了

谢谢大大 可是如果验屋验到有瑕疵，要如何保障自己

把瑕疵列出，在合约上注明吗?? 该如何注明??

验屋会有验屋瑕疵单,填完后请他影印一份留底

请问留底然后呢??可以要求什么??

你有填单子建商就会修到好为止啊?不然你想要求什么?

除非有重大缺失要到敲墙壁,不然初验跟复验建商应该都蛮勤快

那请问是修到好后交屋吗?? 万一先交屋 但没修好呢

初验跟复验应该都会在建商的表定交屋时间之前完成但是之后要是还有缺失,建商还是会要你先交屋

所以交屋后就只剩下信任了??无法约束建商

除了信任,你还有网络、苹果、消基会!事情搞大了,建商就会出面了!

但如果是你吹毛求疪,可能会是你被公审....