楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-07-05 08:06:061.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/13909834973.html
2.内容:
从2009年4月房市反弹以来，被封为“多头总司令”的颜炳立，面对美国QE政策退场及奢
侈税修正案，首次坦言看不明白房市，他形容自己“有高档鱼杆、肥美鱼饵及高超技术，
却钓不到大鱼”，言下之意代表，市场“大尾”的资金动能都消失了。他更批评政府，追
踪成交真伪、豪宅第2屋查税、调查资金来源，3奏曲让高资产人士缩手，根本是要把房市
“玩死”。
2008年下半年面临金融海啸来袭，原本认为房市将持续下修，不过，颜炳立在2009年4月
却发现房市快速反弹，更大胆预言“房市被资金追逐”、“林志玲将登场”，果然房价快
速飙涨。
面对今年第1季，他认为新北市“蛋白区”将上涨、台北市“蛋黄区”持平，但第2季结束
后，颜炳立从市场成交比观察，发现“蛋白区”已经退烧，他形容“如花登场2次，观众
会看腻”，上半年外围房价上涨，仅是“时机财”。
面对下半年房市，颜炳立坦言，不会太好，因为促成多头市场“创新高讯息”，随着实价
登录打回原形，甚至对民众已经解读为“负面惊叹”。他分析，主导房市的3大族群，法
人、企业建商及高资产族群，其中法人与资产族“2大咖”已经退场，只剩建商撑场，房
市会好吗？
尤其政府不仅对高价店面成交进行稽查，对豪宅客购买第2屋限制、查税，甚至要求提供
资金来源，都让高资产族群“不爽快”，自然就转为观望，现阶段更得面对QE退场、资金
动能抽离，房市势必受到震荡。他批评，“这就是政府用行政手段，凌迟市场”、“尤其
奢侈税若延长，根本是要把手中的鸟，玩死才甘愿。”
3.心得或感想:
政府希望房价大跌吗? 当然不会。
但政府希望房价大涨吗?很明显也不是。
政府就是要房价稳，房价现在是高原期，已经失去大涨的动力。
外围补涨，多是时机财。
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2013-07-05 08:32:00可是房仲业都说奢侈税打房无效了 所以...谁在说谎?
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-07-05 08:36:00盐总搏版面 换边现在换得比CR快了 台指一个月也才结一次
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-07-05 08:38:00盐总和徐佳馨都是房仲业啊 XD
真的是不之所云 房价高成那样 还可以怪政府 要交易量
作者:
dans (Go for the eye)
2013-07-05 09:04:00你才不知所云……
作者:
dans (Go for the eye)
2013-07-05 09:05:00仲介能决定降价，我请仲介打七折买你家………
那就请屋主降价啊 整天说不买只会更贵 怪屋主干嘛?买方买不到时说自己不努力不要牵拖政府 卖不掉也要骂
懂得劝买方加价买 就不懂得劝屋主降价卖?不过一堆地
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-07-05 09:37:00你没卖过房子吧? 仲介都是一推一拉的才成交有钱赚
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-07-05 10:20:00不是越来越多人投入怎么会没资金~你看叶国一都跑高雄了
压卖方是已经进入签约条件了，平时打压房价，买方那敢
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-07-05 12:07:00这篇就是在压卖方的价阿 金山葵兄
作者: winzo 2013-07-06 00:03:00
好坏都他在讲
作者: saplpa (adidas) 2013-07-06 00:29:00
政府那有在打房 越打越涨喔 快买就对了