楼主:
diamondA (get in)
2013-07-04 22:54:09最近首购第一间属于自己的房子(自住用)
是预售屋 开工日期是今年五月
目前只进展到地下开挖挡土墙的部分
今天去缴工程款的时候有问一下售服
往后是否可进工地勘察施工情形
(因为做了一些功课和看了一些书
很多作者都强调预售屋监工的重要性
包括主结构 细节等要对照工程蓝图检验)
售服却说它们基于安全考量
完全不开放工地 也只会提供我自己那户的平面尺寸图
但有补充说会到固定的进度后(是说主结构大致完成后)
再让买方参观
在此我觉得非常不合理 毕竟钢筋什么的偷工也都检查不到
所以当下有跟售服反应
售服却表态这是他们公司一贯的做法
最近自己是有计画再到他们总公司 向建商主管反应
只是如果建商仍然拒绝时
身为消费者的我们 是否有条款保障监工的权利
而或者可向消基会那边反应
不知板上各位前辈在买预售屋时
是否都能到工地去勘查 甚或是预约监工呢?
感谢~
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-07-04 22:58:00ㄟ 你担心的是钢筋的话 目测一下就知道间距和尺寸对否其他的水泥养护啊 也许可以问时间去推算够不够
作者:
decay (芽虫)
2013-07-04 22:58:00消费者应该注重自己权益, 很好的开始
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-07-04 22:59:00你还会担心什么 我看看有没有帮你解答不用进去的监工法
楼主: diamondA (get in) 2013-07-04 23:00:00
有长辈的朋友是卖建材给大建设公司的 他们说有些建商会在钢筋条数量上偷工减料等等
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-04 23:04:00去切一块水泥送大学化验..XD基本上应该都还好,表面上你看得到的都合规则.看不到的看不出来的才有可能搞鬼.
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-07-04 23:04:00不用切 工地外就放了一堆试体你自己抱走就好
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-07-04 23:05:00那也不是要化验的 要拿去压的
楼主: diamondA (get in) 2013-07-04 23:07:00
所以我只是想去工地看看他们的施工过程看一些平常看不到的
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-04 23:09:00书会讲吗O.Oa
作者: buddar 2013-07-04 23:22:00
之前还看过买预售屋，晚上自己进工地绑钢筋补强的，但怀疑
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-04 23:32:00找土木工程学系的课本来看.都在上面.
作者:
sonjack (好冷)
2013-07-05 04:22:00本来就是安全考量，不然出意外谁要负责?
作者:
sonjack (好冷)
2013-07-05 04:23:00难道你买了台sony的相机，sony的工厂就要开放给妳参观吗?
看能不能要求拿试验报告，现在施工基本上都有抽查，看一
下哪家设计的它们技师一定要去督导，监造会有计画书跟报告，如果坚持不给看就只能找设计单位要这些资料，开工前
这些送审资料一定都要提报的，当然资料真真假假，看设计
单位是不是愿意带你进去吧，工地很危险要随意开放是不太
可能的，出事这家公司就混不下去了，会被工程查核盯爆
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-05 16:00:00c大，我是说书上会教怎么抓偷工减料吗？
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-05 16:01:00我家透天是调工班盖的，好几个是熟识的，盖的时候曾聊到要绑
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-05 16:02:00多少钢筋，有些建商会偷钢筋数之类的。书上会写多少层楼的房子要多少钢筋，怎么绑吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-05 19:15:00我记的随便翻的时候有耶...几根,间距多少,绑法,粗细,全都有.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-05 19:16:00虽然我都直接拉朋友过去看,然后再问他..XD...
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-05 19:18:00是这样啊:) 看书很累就是了，问比较快:P
我不想打很多字，你买到来找我，我告诉你如何看建商盖房