楼主:
popose 2013-07-04 12:27:071.来源连结:http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/130704/2/3vniz.html
2.内容: 颜炳立：下半年房市吹冷风 蛋黄区豪宅恐跌价5%
联准会计画让QE逐步退场，迫使市场资金观望。就连向来有“多头总司令”之称的戴德梁
行总经理颜炳立也说，在资金缩手、政府政策箝制寿险业买楼的情况下，今(2013)年上半
年不动产市场交易受冲击，下半年的确缺乏乐观因子，不仅大型商办量缩恐更加严重，豪
宅价格也将往下掉。
颜炳立表示，不动产多头市场是由屡创新高的价格、交易量等“许多惊叹号”堆砌而成，
然而目前市况却呈现交易量缩，尽管价格仍处于高点，对市场是利空讯息，在欠缺追价动
力下，整体氛围呈观望状态。
观察第2季大型商办交易规模从首季的200多亿降至100多亿，颜炳立直言，最大凶手就是
政府，“在主管机关政策凌迟下，市场上欠缺吃饵的大鱼(指寿险业)”，商办行情冷，下
半年将缺少精彩案例，“只能靠口袋深的建商猎地撑场”。
尽管QE资金潮短期不至于立即消退。但颜炳立说，这波热钱潮退场发酵牵动下，加上届时
若市场升息，对不动产交易将是不小的压力，甚至会连带拖累次级商品行情。
此外，颜炳立也首度坦言这波“冷行情”也将波及豪宅，冲击价格下修，其中包括信义、
中山、大安、中正等蛋黄区价格恐将下修5%；其他蛋白区恐下修10%。他指出，届时若政
府真的延长奢侈税持有年限延长，加上文林苑都更案迟迟未有解，让建商不敢出手参与都
更，在市场供需失衡下，恐将使不动产交易持续冻结。
3.心得或感想:
下修5-10%会有什么影响吗?
最想看蛋壳区到底会起什么变化!!
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作者:
blurry (今生今世)
2013-02-22 04:03:00已收录
作者:
op5566 (一直OP)
2013-07-04 12:30:00他是要吃货放话的~大家别怕! 台北不一样只涨不跌的 快冲
作者:
sodier (不要看我我会害羞)
2013-07-04 12:41:00颜总也变鲁蛇了！
作者:
TANK123 (布鲁托)
2013-07-04 12:41:00多头代言人居然也喊空头 看来这次是跌真的
作者:
abc06 (阿咧)
2013-07-04 12:52:00下修5％的影响就是 还是买不起大安信义一坪100 跌完95
作者:
hitsay (国小生)
2013-07-04 13:20:00蛋壳就破掉啊
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥) 2013-07-04 13:56:00
一个月前颜总上电视说QE不会影向 才一个月就转变 也太快
作者: capirex (′・ω・`) 2013-07-04 14:05:00
先蹲后跳
作者: ts0821 (想要度假) 2013-07-04 14:23:00
颜总被盗帐号 @@?
最惨顶多是蛋黄5%,蛋白10%,蛋壳20%,鸡屎乱炒区40%.不过以90年代经验是那40%是10年以上的缓跌。
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-07-04 14:55:00怎么可能~~会崩~~故意拉低行情~进货的
作者:
nziris (same)
2013-07-04 15:07:00那你不快买^ ^
台湾人口红利高点是2015年，那么2013年开始出现反转和过往这些趋势符合的。只是不知道是怎么样下来的..
通常这种情况会出现gdp成长率降低，汇率大贬，热钱外逃然后房地钱失去资金行情推升，就下跌了。若资金外逃太
前几年也不过就是美国刻意放软美元 接下来回到常态罢了
作者:
nziris (same)
2013-07-04 16:52:00那你不快买^ ^ 嘴砲？房仲？
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-07-04 17:47:00资金外逃然后一定往美国集中是什么道理 ?
道理就是:1.资金是从美流出来的2.美国经济相对较佳
作者:
dans (Go for the eye)
2013-07-04 18:46:00放枪哥
扯到美国就有点夸张 从美国流出来的资金 我看CR勉强算吧
其他的都是中国流来的台商 美国钱是来台湾买了几栋楼
作者:
jexcel (excel)
2013-07-04 19:12:00又想压低吃货了 才不上你的当
作者:
yashiro (台湾没有中立;只有蓝绿)
2013-07-04 20:19:00台湾不一样...始创败!
作者:
VBT (批踢踢是个神奇的地方)
2013-07-04 22:09:00安啦！这里乡民这么多，。你随便卖，乡民随便买，比买菜还容易
5%? 跌5%还是卖不掉啊... 太多一堆卖不掉的案子了
作者:
Beretta (贝瑞塔)
2013-07-05 00:13:00看跌=外行 快上车再买两栋压压惊
作者: balance621 2013-07-06 02:06:00
买这么多间了还放这种消息吃货, 真的是....
作者: zer0day 2013-07-08 20:15:00
吓吓大家用的, 吃货文加一