Re: [心得] 我昨天打了电话给帅X头

楼主: alotofjeff ( )   2013-06-22 11:08:22
其实, 我觉得不用特别去批评任何人, 或许他的做为你看不顺眼,
但就是有人愿意跟, 就像听名嘴或讲师去买卖股票的人一样,
自己买就是心惊胆战, 别人一句话反而心安理得, 人就是这么奇怪.
但是我也希望, 像帅大这么有名望的房地产专业人事, 假如可以更上一层楼,
应该是想办法帮助年轻, 有正当工作稳定收入, 却又苦于房价太高或是对房地产
知识不足而难以买到自己的家, 虽然很多无理头的人要求低价买在市中心生活机能佳
近捷运学区屋况一级棒, 但是也有很多讲理的人愿意牺牲自己的便利只求一个能
天天回"自己"家的屋顶, 我小时候就是住在"租屋"长大的, 一直到大三时房东不租了,
说是被赶走也不为过, 爸妈也急着买房结果被当盘子, 现在想想真的很难过,
现在换我要成家立业了, 似乎也面临一样的困难, 市面上看到的不是偏贵, 就是偏远,
似乎"合理"的价格永远落不到自己头上, 永远都只能看到别人低价成交, 自己一问再问
的总是高价打死不降, 四楼, 朝北, 内室, 偏僻, 偏旧(20y以上),漏水,无装潢,破厕所.
我能负担的价格永远都有这些缺点之一, 虽然我只是一个月收35k的大学毕业生,
和女友(预计结婚)合起来80k, 看到别人都能用跟我们预算差不多的价格买到,
然后转卖给我们时就是要赚个一两百万, 坦白说, 蛮不心甘情愿的.
帅大对竹北熟嘛? 600~800万能买到没有上述缺点的房子嘛? 我觉得好难
有一次我找到没有上述缺点的, 好像叫做早安竹北, 结果旁边是一个好大的变电站....唉
楼主: alotofjeff ( )   2013-06-22 11:09:00
补充, 我觉得买房的价格在100个月收入是合理的.我跟女友月收8万, 我们应该买800万以内的房子.
作者: hacrab (hacrab号:)   2013-06-22 11:12:00
如果没家人赞助 月收入8万买 800太拼了
楼主: alotofjeff ( )   2013-06-22 11:12:00
其实我也可以接受朝北, 虽然新竹的东北季风很猛.
作者: HHHeran (好烂)   2013-06-22 11:13:00
什么都要.. 会不会太贪心阿... 还要低总价...
作者: hacrab (hacrab号:)   2013-06-22 11:13:00
生了小孩 花费很凶
作者: jinks (Mars)   2013-06-22 11:15:00
负担真重 头款两百 贷600一个月三万多..800内也只能买老房子
作者: jakkx (风蓝)   2013-06-22 11:17:00
首购不是有优惠贷?
楼主: alotofjeff ( )   2013-06-22 11:19:00
我可以接受小坪数, 两房一厅之类的
作者: HHHeran (好烂)   2013-06-22 11:23:00
800买两房 应该不难吧 竹北 富宇两房成屋预售屋都有
作者: like5566   2013-06-22 11:26:00
4楼也不要....
楼主: alotofjeff ( )   2013-06-22 11:26:00
我有去看富宇的东方之珠, 最烂的一户, 这是代销讲明的
楼主: alotofjeff ( )   2013-06-22 11:27:00
开价也是8xx, 打完92折后降到79x, 就不给杀了, 最烂!当然也是四楼朝中庭然后厕所没有对外窗, 唉!
楼主: alotofjeff ( )   2013-06-22 11:28:00
一堆人都说了八万买八百负担非常重了, 结果是这种房子看来应该先怪自己收入太低
作者: HHHeran (好烂)   2013-06-22 11:30:00
是东方明珠 还是东方之星阿 预售屋就算贵个30万也还好吧
作者: HHHeran (好烂)   2013-06-22 11:31:00
不用马上负担房贷 应该不会有太大压力问题才对更何况等它盖好后 住个三年 两房应该就不够用了
作者: HHHeran (好烂)   2013-06-22 11:33:00
个人认为每坪单价合理 地点格局OK 就要赶快下手了
作者: vlee (932989726)   2013-06-22 11:48:00
你没认真看 不然就要求太高 800以内很多 谁帮的了?你自己
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-22 11:51:00
请支持迁都
作者: qwewq123 (wahaha)   2013-06-22 11:59:00
X1早安竹北? 凶宅网查得到! 鼎藏光明也是
作者: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2013-06-22 12:51:00
帅大没有义务要帮年轻人
作者: hohotime (hohotime)   2013-06-22 12:59:00
公开分析股票须有股票分析师执照,但价位更高房产却不用
作者: dan0206 (很美的妳很傻的我....)   2013-06-22 13:10:00
其实你扪心自问两人收入八万...在新竹园区一带双薪收入在
作者: yanwen (波波)   2013-06-22 13:10:00
没办法 自由市场就是残酷的 就是有人买得起
作者: dan0206 (很美的妳很傻的我....)   2013-06-22 13:12:00
我认为工作3~5年的园区年轻夫妻加起来破10万的非常多也就是这种收入水准大概能买到中偏上价位的房子
作者: dan0206 (很美的妳很傻的我....)   2013-06-22 13:13:00
假设没这种收入水准...那就多存一点晚点买,不然就是得接受
作者: dan0206 (很美的妳很傻的我....)   2013-06-22 13:14:00
各种缺点了...不过800万找两房应该没你说的那么难找吧
作者: monologist (不要跟猪打架)   2013-06-22 13:16:00
800在竹北几乎都可以买3房了@@
作者: lkyo (啊呜)   2013-06-22 18:05:00
3.5K都困难了,不知道只领以下的人该如何过日子!?
作者: pppeeeppp (pep)   2013-06-22 18:13:00
4楼 有什么差呢??
作者: pppeeeppp (pep)   2013-06-22 18:14:00
看你是要 宁缺勿烂 还是宁烂勿缺
作者: babucar (没有为什么)   2013-06-22 19:09:00
4楼.........到底有什么不好?住了会身体不好.不爽快?
作者: babucar (没有为什么)   2013-06-22 19:10:00
看到4楼不要.就很难认你买不到房子的原因
作者: mm2kimo (mm2)   2013-06-22 20:32:00
合理价格通常只会出现在大跌(但又不敢买) 还有涨了之后的
作者: mm2kimo (mm2)   2013-06-22 20:33:00
之前价格(但当时又认为被炒高 涨了回不去 才被定义为合理
作者: mm2kimo (mm2)   2013-06-22 20:34:00
这十年来买屋 后来被认为睿智的 多的是当时被一堆人反问
作者: mm2kimo (mm2)   2013-06-22 20:35:00
干嘛不再等一等、买贵了、不如去买在xx 谁说的准
作者: LinYX (微思念)   2013-06-22 21:38:00
在竹北 800万可以买10年内3房了
作者: LinYX (微思念)   2013-06-23 01:42:00
4房开价1000出头 ,但成交都在800上下

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com