租房子2年了 常听到买房子的建议
大概40岁以上的人 一律都是认涨不认跌
30岁左右的就相对保守
我是觉得房子买了就要长期经营了啦
2-3年就转手 那不如租房子就好了 搬来搬去很麻烦
最近遇到30岁的朋友也说他不买房
理由有
1.少子化
2.公设比越来越差
3.太贵买不起(在信义区上班)
而且他说未来为了因应少子化
房子会越盖越大间 (看越来越奇怪的公设比 我觉得这点应该没错)
于是总价上涨一些,但坪价反而向下
那如果我现在买了公设比好的旧房, 等到未来要脱手时,不但不可能增值
反而会因坪价下跌而严重受挫
想到这点我还是继续租房子好了
因为差的公设比新房价格都还没下修,花的钱有一半是别人的
长期持有(5-10年)的话 老房会折旧,然后坪价又可能对半砍下修.
到时候也拼不过总价差不多的新房
被都更的话就更科科了
所以今年又再续租了
这上面的看法有没有什么问题,麻烦各位专家们指教一下~
谢谢

房仲劝买时:1.租房子很麻烦要一直搬来搬去 2.现在买怎会赔钱?

反正住个两三年，转售卖出去，再由小换大啊; 搞得我好乱啊XD

你说的很有道理，只不过，房地产不讲道理或是另有道理你

不懂，我认为你的结论是错的。

昨天在店面口看房 站一下里面的人马上出来递名片看来生意真的很差..

理由是什么不是很重要 反正不懂就别买就对了

不出来递名片搞不好今天就被PO:态度恶劣仲介无视年轻人

自住跟投资的角度是不同的 不要混在一起思考就不会乱

信义区 应该不是一般上班族买的起

信义区Range很大，也是有一般上班族勉强能入手的地区…

少子化房子越盖越大间??真奇怪的假设?以前都要四房,现在只要两房就够了,所以以后的两房每间有20坪?

未来房地产的走向，跟巴西的蝴蝶有关。

被都更的发了 还科科

贵是贵在土地 不是钢筋水泥 你搞错方向了

呼应楼上,被都更应该是呵呵吧 XD

最近几年的确有都更爆发户 新闻报某酒驾X少爷就是其一

问问看现在7 - 8 年级生，有多少结婚会跟公婆住的

以后为了你的孩子要结婚，你会不会买房给小孩

我对新屋有恐惧症...我和你相反...XD

我绝对不会买房子给小孩 虽然我年薪破200照仲介理论台湾永远都会涨 那我一定买不起第二间的

我的小孩也一定买不起房子的 当然是赶快送去国外

楼上不要觉得把小孩送出国是万解 不同国籍的小孩很容易

成为被霸凌的目标 还有小孩子文化价值观的培养也是问题

小孩子的阶段是培养文化价值观的时候 不同的价值观会让他

无法融入群体 完全让他照着外国的价值观培养 可能很多

让我想到,当年菲律宾都学英文不学中文.现在他门一整个后悔,开始大量普及学中文.

时代变了,人要跟着变,不要盲重..新加坡就很厉害,一半学英文,一半学中文...屹立不摇.这才叫有远见.

地方你会无法认同 另外小孩子的心理是很没有抵抗力的 这

时如果被群体孤立霸凌 心理很容易会有问题

很多ABC分享练肌肉的原因是小时后常被霸凌

论点怪怪的 坪价上涨房子才会越盖越小

少子化造成的最多只是少盖一点 房子不会越盖越大土地和建材成本都要钱的....

盖一样的户数 建商一定会想拉高坪价持平总价 然后越盖越小间