※ 引述《budwe (若有 似无)》之铭言：
: 昨天的报导说有个年轻房仲 去年入行 半年就领了百万奖金
: 这样年薪换算应该可以到2百万
: 10年就有2千万了
: 加上当房仲又不像医生 、法官、研发工程师 这样需要高度专业背景
: 对于没特别专长的人似乎是不错的选择
: 虽然工作时间长 放假又少 但医师、工程师的工时也很长
: 赚的也没比较多
: 房仲业算是个很不错的行业
: 对于想入行的有什么建议吗？
真的想太多了 去业务版多少人抱着梦想进去 然后几个月回去当个一般上班族
你想想现在是高房价时代 你卖个4000万的房子好了
你整个销售流程都不能有错 讲低行情 客人立刻从A买下降为C买
讲高行情 能买4000万的房子的人都不是泛泛之辈 有些都是底下的人帮他作整理
你只要任何一点表现有失水准 你就没有机会 当然他可能还是会一直跟你看
但是他绝对不会跟你买
工作时间不固定 你可能一天作4小时
也有可能一天工作10小时 你今天跟女友定好华纳威秀的票
然后客户说要下斡 这就很麻烦 你很难说你是自由的 除非你已经赚到翻掉
可以不在乎任何一个机会
另外你快要成交的时候 消息要完全封锁 只要客人有任何不安定因素
他去问亲朋好友 或是 其他仲介 你这个案子就好玩了
一堆人阻碍着你成交 这还是你屋主都完全可以handle的状况
刚好你是销售业务 开发业务又很两光 成交真的比登天还难
气顺的时候 我2011年连续全泡三件当月领200万
气不顺的时候 连个租案同业都要跟你抢 有时候政府放些模糊不定的提案时
很多人会接近半年或是八九个月都不会成交
目前公司大概80%的业务赚不到80万（中间还有借钱根本不会还的@@）
15%的业务可以赚到税后100~300万 5%的业务赚到税后300~1500万
除非你真的有点不一样 有点本事让买方对你有忠诚度
不然很多时候都只有一次机会 溜掉买方就是被其他仲介给结案
尤其去加盟店更要提升成交率 像个神枪手 可能成交不多 不过佣金％数高
去直营店客户比较多 像个乱扫射的美国大兵 可能成交不少 不过佣金％数少
然后钱要守住 因为你要作长久有良心的仲介 一开始一定会吃足苦头
不用一开始 应该到三四年还是会吃苦头 很容易被人婊
还好报纸没有介绍阵亡的从业人员 不然可能整个101大楼的外墙还不够写