楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-05 06:26:161.来源连结:
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jun/4/today-e2.htm
2.内容:
〔记者徐义平／台北报导〕奢侈税实施满两年，财政部倾向修而不废，甚至研拟将课税期
间从两年拉长为三到四年。建商、房仲等业者都担忧，若朝期限拉长方向修法，短期内恐
将出现大量抛售潮，一如两年前奢侈税上路前，移转量突然飙高，之后就瞬间大幅下跌。
建商分析指出，从这两年来，全国买卖移转栋数减少逾三成，就代表超过三成短期投机客
退场；但因市场利率低、游资充沛，长期置产的投资客仍存在，若财政部研拟拉长奢侈税
课税年限到四年，会将长期置产客也扫出去，降低房市投资动能。
国泰建设协理陈仁泽说，台湾房市属于浅碟市场，奢侈税期限一旦拉长，代表未来变量也
跟着增加，预期短期内会出现一股大量出售潮，不仅导致二线城市的补涨效应降低，且置
产族群投资房市态度也会转趋保守。
长虹建设财务长陈茂庆也说，假设奢侈税维持不变，房市有望回归基本面，若是拉长年限
可能造成外围地区、中南部地区，尤其是投资客大的区域，会因大量物件释出以及投资需
求降低，造成大量供给超过需求，房价恐出现大幅修正。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，对照二○一一年六月奢侈税实施前后的买卖
移转栋数，若奢侈税课税期间拉长，短期内将再现出售量大增现象，毕竟时间再拉长到三
年，市场上的变量太多。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，奢侈税延长后，对于投机客势必有抑制作用，但
以目前国内投资管道少的状况下，资金若不是流入较低基期的区域继续炒作，便是转战海
外。延长课税期限或许是抑制投机的方法，但周边法规配套必须做好，免得还没课到投机
客，自用换屋者先倒大楣。
3.心得或感想:
宝杰你说说看
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2013-06-05 07:28:00何不拉长到10年 一定杀爆 这样最好是敢随便买房
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2013-06-05 07:46:00楼上是觉得买房自住想换屋该死吗？
作者:
hint (take ur time)
2013-06-05 08:10:00算了吧!看了喝花酒除罪的闹剧。如果真改成四年才能卖，我请版上的房仲吃鸡排....
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-05 08:18:00鸡排加一 我想办法弄到营业员执照
作者: Eallychang (Echang) 2013-06-05 08:27:00
现在就已严重供过于求了，不用等到4年后
作者:
royli (^___________________^)
2013-06-05 08:51:00给2F: 换屋限3个月迁户籍免课奢侈税
作者:
amury (快马加鞭)
2013-06-05 08:52:00空屋税课下去就对了
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-06-05 09:01:00最近新闻都说置产族不敢说投资客??是怕马九看报纸说有投资客阿
作者:
hint (take ur time)
2013-06-05 09:21:00楼上说出马瑙的逻辑 会收到小礼物
作者:
hint (take ur time)
2013-06-05 09:34:00请鸡排我是认真的，平常斗斗嘴就算啦，讲到动肝火对身体不好去年万华那间supa大有劝我不要买 底下很乱 是好人
作者: NICE6822 (经过哥) 2013-06-05 10:11:00
推hint 请鸡排 仲介还是有好人
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-06-05 10:37:00
吃货文
作者:
Francix (Hypnagogic)
2013-06-05 12:16:00置产不也是投资，不过就是较长期的投资
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-06-05 14:19:00要把排除条款全部砍掉，只有被法拍不用课
作者:
mingforu (大班的小明)
2013-06-05 19:09:00推楼上...五条一款二款排除掉就可以少很多了..
应该拉长年限 房市应鼓励当作长期资产投资 非短期炒作
作者: saplpa (adidas) 2013-06-06 00:34:00
政府带头炒房兼赚GDP怎么敢 井喷无误 赶快买别怕
政府不敢好吗,到时修完法说不定剩1年，到时鲁蛇们就后悔了