1.来源连结:
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jun/4/today-e2.htm
2.内容:
〔记者徐义平／台北报导〕奢侈税实施满两年，财政部倾向修而不废，甚至研拟将课税期
间从两年拉长为三到四年。建商、房仲等业者都担忧，若朝期限拉长方向修法，短期内恐
将出现大量抛售潮，一如两年前奢侈税上路前，移转量突然飙高，之后就瞬间大幅下跌。
建商分析指出，从这两年来，全国买卖移转栋数减少逾三成，就代表超过三成短期投机客
退场；但因市场利率低、游资充沛，长期置产的投资客仍存在，若财政部研拟拉长奢侈税
课税年限到四年，会将长期置产客也扫出去，降低房市投资动能。
国泰建设协理陈仁泽说，台湾房市属于浅碟市场，奢侈税期限一旦拉长，代表未来变量也
跟着增加，预期短期内会出现一股大量出售潮，不仅导致二线城市的补涨效应降低，且置
产族群投资房市态度也会转趋保守。
长虹建设财务长陈茂庆也说，假设奢侈税维持不变，房市有望回归基本面，若是拉长年限
可能造成外围地区、中南部地区，尤其是投资客大的区域，会因大量物件释出以及投资需
求降低，造成大量供给超过需求，房价恐出现大幅修正。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，对照二○一一年六月奢侈税实施前后的买卖
移转栋数，若奢侈税课税期间拉长，短期内将再现出售量大增现象，毕竟时间再拉长到三
年，市场上的变量太多。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，奢侈税延长后，对于投机客势必有抑制作用，但
以目前国内投资管道少的状况下，资金若不是流入较低基期的区域继续炒作，便是转战海
外。延长课税期限或许是抑制投机的方法，但周边法规配套必须做好，免得还没课到投机
客，自用换屋者先倒大楣。
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宝杰你说说看